南寧晚報訊（記者 淩劍伊）日前，國家統計局發佈了4月份70城新建商品住宅銷售價格統計數據。4月份，一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二線城市同比漲幅與上月相同，三線城市同比漲幅有所回落。南寧方面，4月份房價呈持續上漲趨勢，環比上漲0.2%，同比上漲6.6%。

　　國家統計數據顯示，4月份，一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二線城市同比漲幅與上月相同，三線城市同比漲幅有所回落。

　　南寧情況如何？據悉，進入4月以來，南寧樓市如同這攀升的氣溫一樣在持續升溫，市場出現了供需兩旺的勢頭，新增供應量持續上升，成交小幅上漲。

　　南寧房價持續上漲

　　國家統計數據顯示，南寧4月份房價呈持續上漲趨勢，環比上漲0.2%，同比上漲6.6%。據克爾瑞廣西片區數據顯示，4月南寧商品住宅新增供應面積85.53萬平方米，環比上漲24.54%；商品住宅成交面積90.01萬平方米，環比上漲3.2%。

　　價格方面，由於“萬元”以上的産品集中成交，4月商品住宅成交均價達10756元/平方米，環比上漲9.34%，同比上漲11.42%。

　　五象新區熱度最高

　　如果要問南寧現今哪個區域板塊的樓盤最熱，答案肯定是五象新區。作為南寧的新城市中心，五象新區的建設力度和熱度持續未減。據克爾瑞廣西數據顯示，五象新區新增供應佔比最高，累計新增供應31.58萬平方米，佔比37%。

　　三房戶型最受青睞

　　從成交結構、成交戶型和成交總價來看，120～144平方米是主力成交面積，三房是主力成交戶型，總價90萬至110萬元的産品佔比最大。

　　購房及投資建議

　　業內人士分析指出，4月份以來，不少樓盤積極放量推貨，建議剛需人群找到合適的房子就趁早入手。不過對於投資者來説，在政策層層加碼的情況下，還是小心“上車”。