長江日報融媒體4月26日訊(記者廖橋)26日上午從武漢市房管局獲悉,近期武漢市已啟動公有住宅租約換發工作, 7萬多戶公有住房租戶將換發新的租約。
26日上午,長江日報記者從武漢市房管局了解到,在武漢市房管局前期對《武漢市公有房屋住宅租約》(以下簡稱《租約》)修改的基礎上,武漢市2018年正式啟用新版《租約》,並陸續開始新版《租約》換發工作。武漢市房管局房屋安全維護管理處相關負責人介紹,我市公有住宅換發新版《租約》,是為了進一步規範直管公房租賃合同,加大對欠租的催收力度,同時全面清理直管公房租約基本信息填寫不全或內容錯誤等問題,進一步提高武漢市直管公房管理工作服務水準。
據介紹,新版《租約》出現了一些新的變化調整。具體來看,刪除了原《租約》上出租人代表、填寫人、核對人等部分項目,增加和調整了租約編號、承租人代表、監護人、二維碼以及欠租罰金標準等內容。同時,新版《租約》將進行系統列印,以減少證照成本費用,節省換證時間。
按照此次租約換發工作的安排,武漢市中心城區內住宅類直屬公房、區屬直管公房和各公司自管房將被納入換發範圍,涉及租戶約72000戶。值得注意的是,5種情形暫不換發新版《租約》:將承租房屋擅自轉租;將承租房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;將承租房屋擅自拆改結構或改變用途的;拖欠租金的;利用承租房屋進行非法活動的。
對於租約換發工作進度,武漢市房管局也給出了具體時間表,2018年11月30日前,市屬直管公房換發率達到90%;2019年5月31日前,區屬直管公房和自管房換發。