原標題：供求增長房價走低 8月首周武漢新房成交量增4成

　　武漢晚報訊（記者陳永權 通訊員鄭軍華）8月首周，武漢樓市商品住宅成交4327套，環比增加45.6%，與2017年同期2965套成交量相比同比增長45.9%。當周均價12452元/平米，環比下跌11.5%，同比上漲0.9%，房價漲幅繼續回落。

　　據億房網研究中心數據統計，8月第1周（7月30日-8月5日）武漢主城區新建商品住宅成交1937套，成交量環比上周增長12.3%，沌口片領跑主城區，漢口中心區、東西湖片等明顯增長，漢陽中心區、武昌中心區、二七後湖、白沙洲等片區則回落。主城區成交均價下跌8.6%；遠城區成交2390套，成交量環比增長91.8%，除黃陂小幅下滑外，其他遠城區均大幅增長，成交均價上漲9.5%。

　　統計大數據顯示，漢南領先各片區，成交873套奪得周片區銷冠，其中上周加推的武漢綠地城成交856套；江夏成交582套居第二位，主要成交項目為當周加推的武漢雅居樂花園成交336套；蔡甸成交567套居第三位，其中碧桂園知音豪庭成交207套。另外，從戶型成交佔比來看，90-120㎡戶型成交3382套佔比78.2%，佔比大幅增長，三房産品仍為主力。

　　業內人士分析，八月首周武漢新房成交量大幅增長，主要受7月底推盤增加及集中備案等因素影響，隨著市場推盤節奏的變化，遠城區成交量佔全市總成交量的佔比有所增大。

　　據了解，近期武漢新房供應預計仍以剛需盤為主，主要集中在東西湖、漢南、江夏、沌口等區域，其中常青花園恒大禦景、拾光裏、東原啟城、武漢恒大龍城、首地雲夢臺等剛需樓盤將集中開盤。總體來看，開發商推盤速度有所加快，武漢樓市有望持續回暖。