9月15日,國家統計局發佈“8月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告”,數據顯示,70個大中城市中,新建商品住房環比上漲的城市有67個,2個城市房價持平,只有廈門1個城市房價下跌。湖北省列入監測的3座城市中,襄陽環比漲幅最大,為2.9%;武漢居中,環比上漲1.4%;宜昌環比漲幅儘管只有1.2%,但同比漲幅最高,達到10.1%;襄陽同比漲幅次之,為8.6%;武漢同比上漲4.8%,在31個二線城市中表現並不突出。
70個大中城市中,新建住宅僅廈門環比微跌0.1%,南京、北京持平。深圳、上海、廣州分別環比上漲0.5%、0.1%、0.9%。
三四線城市房價漲幅較大。無錫環比上漲3.4%,漲幅最大,緊隨其後的,是徐州3.3%、北海3.1%、西安3%。
監測顯示,前8個月全國房地産銷售面積突破10億平方米,接近9萬億元。8月單月,全國商品房銷售面積超過1.248億平方米,銷售額高達1.1萬億元,繼續處於市場成交高位。
在此態勢下,全國樓市調控密集程度刷新歷史紀錄,僅8月,就有合計超過45個城市發佈了超過55次各類型房地産調控政策。疊加前7個月的260次,2018年內已累計調控次數高達315次。
從調控手段來看,8月較之前有一定變化,其中約談再現:住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責同志;長沙又約談了7家房産機構;在湖北省,8月16日,湖北省住建廳會同省國土廳、人行武漢分行約談了武漢、黃石、十堰、襄陽、宜昌、荊門、鄂州、黃岡、隨州、仙桃等10個城市,要求各城市政府切實擔負起穩地價、穩房價、穩預期的主體責任。
調控力度較之前也有加碼,“數據預警+約談波動城市+問責過快上漲”已成為常態。業內人士表示,從當下房地産市場走勢看,預計後續調控加碼的可能性加大。(湖北日報全媒記者 郭習松)