購物中心生意怎麼樣,可以看空舖子多不多。1月15日,知名房地産專業服務和投資管理公司仲量聯行發佈2018年武漢市場分析,數據顯示,2018年,武漢優質購物中心總體量達664萬平方米,空置率 8%左右,同比下降0.8個百分點,零售市場活躍。
2018年,新的購物中心仍不斷亮相。如2018年下半年,就有青山金地廣場、群光二館、泛海城市廣場二期3個項目入市,建築面積共計177500平方米。仲量聯行湖北分公司董事、總經理曾紀欣認為,預計未來3年,仍會有大量新增購物中心出現,且多集中在核心商圈,如解放大道的K11、恒隆廣場,街道口的武商夢時代,建設大道的華潤萬象城等。
現在市民去購物中心早已不是單純購物,而是將其作為日常餐飲、娛樂的重要場所。據仲量聯行調查,武漢購物中心的業態持續多元化,餐飲、生活配套和娛樂業態表現活躍,2018年有很多品牌首次進駐武漢,如新零售代表——盒馬鮮生於2018年4月進軍武漢,落戶武昌區泛悅匯KA街,此後陸續擴張至武漢三鎮。全球第三家小米之家旗艦店2018年底在楚河漢街開業,面積達720平方米。玩具連鎖品牌樂高也進入武漢,首店開在楚河漢街。
由於武漢市購物中心體量較大,租金水準比較平穩,平均每月每平方米416元,同比微降0.3%。曾紀欣預計,未來兩年內,武漢市平均租金將會保持平緩微降。(湖北日報記者彭一葦、通訊員譚皓琦、顧婷婷)