國際在線江蘇頻道消息：出租房違規現象一直是社區治理中的一個難點問題，由出租帶來的消防安全、治安隱患、噪音擾民和環境衛生等問題，成為了影響居民“幸福指數”的關鍵因素。在無錫市新吳區旺莊街道聯心社區5254套房屋中，出租房佔到了70%，二房東數達到了576個。為了防止房東對出租房屋進行較大改動，避免産生房屋安全隱患，聯心社區堅持打好“組合拳”、下好“先手棋”、練好“基本功”，以高壓態勢嚴防群租房“回潮”，從而實現“零群租”小區的局面。

　　下好群租排查“先手棋”，安全隱患“零容忍”

　　聯心社區外來人口占據居民總人口的90%以上，由於租客和二房東的流動頻繁，導致出租房極易産生安全隱患。為此，社區利用“智慧旺莊”人房動態管理系統轉變了流動人口管理模式，讓出租房擁有“數字身份”，通過簡單查詢就能獲得出租屋有無建築、消防和違法記錄等隱患，由被動處置轉為主動整改。另外，聯心社區依託實時更新的信息以及人臉識別系統，公安機關的信息感知觸角得到了進一步延伸，實現了出租房屋底數清、居住人員情況清、房屋結構清、安全隱患清以及違法租賃情況清的目的，實現不漏戶、不漏房和不漏人。

　　打好聯動治理“組合拳”，“人防+技防”雙提升

　　社區利用“智慧旺莊”人房動態管理系統對登記在冊的17000余名出租戶進行有效甄別，實現流動人口“人在登記，人走登出”，確保數據準確。派出所、物業和社區在信息採集、居民管理以及社區治理中群策群力，對有問題的出租房進行聯合處置，一旦發現有可疑人員出現，就會自動啟動警報，民警直接上門核查，從而為住戶營造了一個安全、和諧以及有序的居住環境，整體提高了社區的安防技能，加強了社區的安全系數，全面提升了“人防+技防”的社區管理模式。

　　練好持久整治“基本功”，構建“零群租”小區

　　社區堅持標本兼治和重在治本，把群租房安全管理工作融入“警格+網格”的社會治理體系，把傳統方法與現代手段有機結合，用“鐵腳板”沉入社區，用大數據助力整治，形成“大數據+網格化+鐵腳板”的管理模式，不斷完善群租房安全管理長效機制；全方位打造群租房“樣板間”，建立人員分類、出租屋分級和房東信用管理體系，全面提升房東、租戶和居民的自治意識；針對設置樣板間期間梳理出來的整治難點，聚焦房屋、治安、用電和燃氣等突出安全隱患，組建立體化整治架構，建立每週例會、情況報送和督導檢查等機制，全力維護“零群租”成效。（文 張夢潔）