在中國城市的發展歷程中，北上廣深等地的樓宇經濟已然成為城市發展的生力軍。東北振興的大勢下，沈河區應該如何發展樓宇經濟？國內外城市中，又有哪些成功的經驗可以借鑒？7月26日上午，由沈河區委、沈河區政府主辦的瀋陽樓宇經濟發展論壇在瀋陽方圓大廈成功舉辦。此次論壇引起市政府的高度重視，得到了市外經貿局、市服務業委等方面的大力支持及媒體的高度關注，知名樓宇專家、樓宇投資建設及運營方、入駐樓宇的企業、駐沈商協會代表等共計150余人參加了論壇。

　　樓宇經濟是近年來城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態，被譽為“立起來的開發區”。眾所週知，作為瀋陽中心城區的沈河區，在發展樓宇經濟上，有著獨具特色的稟賦與積澱。相較其他城區，沈河區內總部雲集，擁有全國除陸家嘴外唯一以金融商貿為屬性的省級開發區——瀋陽金融商貿開發區，還集中了全市60%的國內銀行總部，73%的外資銀行總部，75%的保險機構總部，81%的金融要素市場，金融業增加值佔全市1/3以上。目前，全區擁有1萬平方米以上的商務樓宇90棟，總面積656萬平方米，其中甲級寫字樓27棟，樓宇資源十分豐厚，蘊藏著巨大的發展潛力。

　　産業發展核心在項目，項目建設關鍵在空間。今年以來，沈河區秉承“深耕”理念，向縱深要空間，向樓宇要效益，聚焦金融服務、文化傳媒、電子商務、科技創新等優勢産業，不斷引進企業總部、運營中心、科創基地等高端項目，知名企業、集團總部紛紛落戶，一批區域特色鮮明的樓宇正在集聚發展。

　　當天的論壇現場氣氛十分熱烈，政府部門、業內專家、企業代表共聚一堂，共商發展，為沈河區的樓宇經濟發展傳經送寶、建言獻策。國際金融地産聯盟常務理事、皇家特許測量師學會(RICS)成員、亞太區教育標準董事會(AESB)成員張平，瀋陽農村商業銀行股份有限公司董事長吳川，戴德梁行東北區辦公樓服務部董事秦舉繪，瀋陽嘉裏建設商業運營總經理梁煒驊等4位嘉賓，就如何發展樓宇經濟、沈河區樓宇經濟的發展方向、國內外樓宇發展優秀案例等作了主旨演講。

　　當天，沈河區重點推介了總面積達58萬平方米的17個特色産業樓宇，獲得了業界廣泛關注。論壇還舉行了特色樓宇和重點産業項目簽約。嘉裏中心企業廣場、商會總部大廈等6個樓宇與沈河區簽約，合作構建特色樓宇；遼寧省人才創新創業促進會、米客思區塊鏈運營公司等12家企業簽約入駐沈河區特色樓宇。

　　為全面落實樓宇發展戰略，接下來，沈河區將持續優化樓宇發展環境，按照“一樓一業”“一樓一策”原則，包裝一批專業特色樓宇。同時，引導樓宇走特色化、專業化的發展道路，為每個特色樓宇確定包保責任部門。

　　聚智創新，共謀發展。相信此次瀋陽樓宇經濟發展論壇定能為沈河區樓宇經濟發展帶來新理念、新思路，助推瀋陽樓宇經濟邁上新臺階。（記者 張晶）