伴隨城市化進程的擴張，二環內可開發土地日漸稀少，地段的稀貴价值更是不言而喻。長白島由渾南區劃歸和平區後，身價一路上升，吸引了眾多品牌開發商紛紛入駐，形成百花齊放的興盛局面。

　　2004年“和平南擴”規劃開始實施，轄區變革、行政中心遷移，自貿區成立，諸多利好呈現，區域升值前景步步高升。

　　據守渾河沿岸，生態景觀資源極為稀缺，臨水而居，自來是首選的人居勝地。隨著人口密度不斷增加，交通、教育、商業、生活等配套日趨醇熟，由最初的萬科，逐步擴大到華潤、中海、遠洋、越秀、龍湖、格林等諸多房企進駐，引入鉅資，集中開發，在政府全力推進長白島建設的基礎上，房企聚合迎來了長白島人居建設的繁榮。

　　“今日長白島，明天東沈河”，東沈河成功復刻長白島的輝煌，地處渾河兩岸戰略發展的核心區，也是城區最後濱水地塊，依託先天優勢逐步崛起，加之借勢央企3000畝産業綜合體的強勢進駐，引領區域躍升，傾力打造未來生態、人文、經濟、休閒新中心。特別是交通方面，東沈河更有優勢。長白島通過橋與主城相連，東沈河與老城區渾然一體，交通路網更加暢達。而新劃入的大廟、高官台西、馬官橋北三大地塊都在全力拆遷，區域市場迎來新地，吸引了萬科、華潤、龍湖等品牌地産商將目光投至於此。伴隨集中火熱開發，東沈河將作為投資置業的又一處新熱地，價值看漲。

　　押寶一個區域，一定要搶佔先機。作為區域內較早入駐東沈河的保利達地産，一路見證區域的發展。業內人士分析稱，依據區域房價漲勢，較早購買保利達翠堤灣的客戶是區域發展的較大受益者。伴隨區域價值的遞增，保利達翠堤灣坐享利好，增值迅速。（記者 王巨華）