外媒稱中國8月房價暴漲 限購令引起恐慌是主因

　　原標題：外媒稱中國8月房價暴漲 限購令引起恐慌是主因

　　參考消息網9月20日報道 外媒稱，中國國家統計局19日發佈了8月份中國70個大中型城市住宅銷售價格統計數據，與上個月相比，新房的環比最高漲幅達5.6%，二手房的最高漲幅也高達4.5%。

　　據美國之音電臺網站9月20日援引路透社報道，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，8月房價環比增幅為近76個月以來的最高，隨著未來幾個月房價環比的繼續上漲，預計同比增幅將繼續擴大。

　　路透社舉例，根據中國房地産網站“房天下”的數據，深圳8月份的房屋成交均價達每平方米54478元人民幣（約為8104美元）。相比之下，根據全球房地産指南的數據，紐約和東京中心城區120平方米的公寓均價分別是每平方米18499美元和13825美元，是深圳房價的一倍多。

　　據國際貨幣基金組織（IMF）最新發佈的全球房價觀察報告，2016年上半年全球各大城市的房價收入比（住房價格與城市居民家庭年收入之比）深圳以38.36位居世界第一，是美國、日本發達國家的10倍。世界銀行提出的發達國家正常房價收入比一般在1.8-5.5之間，美國的這一比值是5。

　　《北京商報》走訪了多家房屋仲介，認為中國房價暴漲原因有三點：仲介聯手抬高房價、房屋供應短缺以及限購令引起的恐慌性購房情緒。報道引用數據稱，今年1-8月，北京商品房供應套數和面積刷新歷史新低，僅18399套，比去年同期減少37.2%。

　　限購令也是房價暴漲的一大推手。9月18日，杭州房産管理局發佈通知，從9月19日期實施住房限購，暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。通知剛一貼出，杭州就出現了外地購房者瘋狂簽約的“盛況”：杭州市區9月18日單日商品房銷售3265套，創造了歷史記錄。

　　中國官媒新華社報道稱，目前房地産已經綁架了中國經濟特別是宏觀經濟政策，呼籲央行及其他經濟職能部門應有所作為。