上海8家房地産企業、7家房地産仲介被依法查處

　　中新社上海10月18日電 (繆璐 李佳佳)上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市規劃和國土資源管理局有關負責人18日表示，上海市各相關部門正在按照住建部及相關文件要求，依法查處房地産開發企業不正當經營行為，進一步加強商品住房用地交易資金來源監管，規範房地産市場秩序。

　　截至目前，已對涉嫌擅自提價銷售的8家房地産開發企業開展立案調查工作，並已暫停涉案項目網簽資格。其中包括上海勝通房地産開發有限公司(恒盛豪庭項目)、正榮禦園(上海)置業發展有限公司(正榮美蘭觀庭項目)、上海湖山房地産開發有限公司(香頌麗景園項目)、上海禾啟房地産開發有限公司(崧澤華城泰禾苑項目)、正榮禦天(上海)置業發展有限公司(正榮景苑項目)、上海坤輝置業有限公司(坤輝尚景苑項目)、華潤超智房地産開發有限公司(華潤置地九里園項目)、上海三花頤景置業有限公司(惠南頤景園項目)。

　　對存在虛簽合同、虛假宣傳等違法違規行為的7家房地産仲介企業作出行政處罰。其中包括上海我愛我家房屋租賃置換有限公司、上海太平洋房屋服務有限公司、上海虹民房地産經紀有限公司、上海志遠房地産經紀有限公司、上海菁英房地産經紀有限公司、上海九間伴房地産經紀有限公司、上海康開房地産諮詢有限公司。

　　據介紹，今年3月25日上海市出臺“滬九條”新政以來，上海市住建、工商、價格管理部門開展房地産市場秩序專項整治工作，查處了一批違法違規案件。隨著新政實施效果顯現，過熱的交易量逐步回落，市場趨於平穩。

　　今年8月，受土地市場活躍及謠言影響，市場再次出現非理性情緒，捂盤惜售、擅自提價銷售、虛簽合同、虛假交易等違法違規現象有所抬頭。10月8日，上海出臺“滬六條”，要求在繼續嚴格執行“滬九條”基礎上，進一步強化市場監管，加大執法力度，規範市場秩序。此後，市住建委根據“滬六條”及住建部相關要求，開展全面排查。

　　“滬六條”出臺後，上海市土地交易市場進一步明確，競買人在競買申請時需增加提交經會計師事務所及註冊會計師鑒證的《商品住房用地交易資金來源情況補充申報及承諾》；交易流程增加30日競買資格審查時間。交易資金來源審核工作，由商品住房用地交易資金來源監管聯合工作小組授權土地交易市場委託專業機構進行。凡資金來源不符合相關規定的，將不得參加地塊掛牌和現場競價。

　　相關負責人表示，上海市將繼續堅持“三個為主”的住房市場體系，不斷完善“四位一體”的住房保障體系，按照國家關於住房限購、限貸的要求，繼續嚴格執行“滬九條”、“滬六條”規定，加強市場監管，持續開展房地産市場秩序專項整治工作，加大違法違規行為查處力度，維護房地産市場秩序，堅決遏制房價過快上漲態勢，促進本市房地産市場平穩健康發展。