英媒：中國買家“強勢回歸”澳樓市 引當地人擔憂

　　參考消息網11月27日報道 英媒稱，澳大利亞的“春季”房地産銷售正在看到中國買家的“強勢回歸”，他們似乎並沒有受到旨在遏制其對該國價格直線飆升的房地産市場興趣的貸款限制。

　　據路透社11月25日報道，金融業者和房地産經紀人説，亞洲投資者已經找到了重新進入市場的新途徑，包括購買價格更低的房屋和以現金方式結算等方式。還有人則在澳大利亞銀行今年拒絕向海外買家提供資金之後轉向富人或外資銀行借貸。

　　報道稱，新的購買狂潮重新引發了人們的猜測，即全球最昂貴的房地産市場之一的價格正處於泡沫之中，這引起監管機構的警覺。

　　萊坊房地産經紀公司的研究顯示，可以看到悉尼海港大橋景觀的公寓現在比俯瞰埃菲爾鐵塔或是邁阿密海灘的相似住宅的價格更貴。

　　報道稱，澳大利亞儲備銀行對此表示擔憂，對於一個利率目前處於創歷史紀錄低點的金融市場而言，一個蓬勃發展的公寓地産市場可能對其穩定構成關鍵風險。

　　澳大利亞銀行今年早些時候因為高信貸風險收緊了對外國人的借貸，從而導致離岸需求萎縮。

　　但是，根據中國最大的國際房地産網站居外網的數據，中國的購房諮詢已經開始反彈，第三季度售價100萬美元左右的房地産的問詢數量增長了34%，第二季度這一數字為12%。

　　報道稱，澳大利亞的外資法規指導海外投資者購買新地産，如尚未建設的期房。(編譯/張琳)

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