梁振英：香港政府沒有責任保證樓價只升不跌

　　原標題：梁振英：香港政府沒有責任保證樓價只升不跌

梁振英錶示，住屋仍然是香港最大的民生問題。

　　香港特區行政長官梁振英13日在2016年施政報告中表示，政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌，樓價也不應靠人為的短缺維持高企。我們對解決房屋問題必須繼續堅持，不能半途而廢。

　　梁振英錶示，住屋仍然是香港最大的民生問題。樓價高、租金貴、居住面積狹窄、劏房蔓延、輪候公屋的申請個案創新高，這些事實充分説明我們必須有堅定和堅持解決房屋問題的決心。

　　施政報告同時指出，未來5年，由香港房屋委員會（房委會）及香港房屋協會（房協會）興建的公營房屋單位預計約為97100個，其中公屋單位約為76700個，資助出售單位約為20400個。預計落成量比過去兩個年度同類預計為高。

　　此外，房委會和房協會今年預售合共約3700個單位，2017年再預售合共約2600個單位。

　　在私營房屋方面，施政報告指出，預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為87000個單位，是從2004年9月起政府按季度公佈供應數字以來的新高。

　　在土地供應方面，梁振英錶示，政府會繼續改劃用地及增加密度，並全面檢討土地用途。政府下決心繼續物色更多土地，並探討將部分土地的範圍略為擴大，借此增加約17000個單位，其中約九成為公營房屋。

　　他還指出，政府將繼續賣地，並鼓勵港鐵發展住宅項目，多管齊下增加私人房屋供應。

　　2015-2016年度，政府賣地計劃已售或將出售合共16幅住宅用地，加上其他私人房屋土地，估計可興建約20300個單位，超過19000個單位的供應目標，是自2010年以來的第二高。