外媒:2015年中國房價以漲勢收尾

　　原標題：外媒：2015年中國房價以漲勢收尾

　　參考消息網1月19日報道 外媒稱，在支持剛需、改善需求以及去庫存的寬鬆政策基調下，中國樓市整體持續恢復，2015年房價以漲勢收尾，而一線城市房價漲幅繼續遙遙領先。

　　據路透社1月18日報道，根據中國國家統計局18日公佈數據測算，去年12月70個大中城市新建住宅（包括新建商品住宅和保障性住房）銷售價格同比上升1.6%，連續第三個月上升且漲幅較11月的0.9%明顯擴大。

　　“整體市場在恢復，但城市之間的分化依然明顯。一線城市遠好于其他，二線逐步恢復，三四線還在降。”中原集團研究總監劉淵表示。

　　他稱，政策整體上從之前的限制轉向支持，而不同城市供求關係有很大差異。因此，政策落地後，對原本供求平衡的一線城市效果明顯，量價齊漲；而對供大於求嚴重的三四線城市基本沒什麼效果。

　　報道稱，劉淵並預計，2016年全國新房市場銷售量將下降5%，房價上漲5%，新開工面積同比下降5%，一線城市短期還是看漲。

　　路透測算，從環比看，12月新建住宅銷售價格較上月上漲0.3%，連續第八個月上漲，漲幅與前月持平。

　　國家統計局高級統計師劉建偉解讀稱，70個大中城市新建商品住宅同比綜合平均漲幅為7.7%，高於上月1.2個百分點。從同比看，城市間分化現象更為明顯。一線城市的房價同比平均漲幅遠高於二三線城市，三線城市房價同比平均仍在下降。

　　報道稱，環比也呈現類似格局，一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比漲幅明顯高於其他城市；其餘二線城市環比較為平穩；大部分三線城市仍處於庫存逐步消化階段，環比仍在下降。

　　據測算，北京、上海、深圳、廣州12月新建商品住宅價格同比漲幅分別為10.4%、18.2%、47.5%和9.2%，環比漲幅為0.5%、2.1%、3.2%和0.7%。