蘭州"開除患癌女教師"院長被訴:深圳有公寓60套

　　澎湃新聞接到讀者投訴稱，陳玲及其丈夫王吉祥通過名下公司，在深圳羅湖核心城區持有公寓60套，總建築面積超3000平方米，目前公寓全改造用於酒店經營，按該區域二手房目前約每平方米5萬元的市價估算，60套公寓總價值約1.5億元。

　　而此前在今年8月25日，身處輿論漩渦中的陳玲接受澎湃新聞專訪時曾聲稱，辦民辦學校就是做慈善，個人經濟損失很大，“我現在還背負了很多債務，這都是為了學校的發展”。

　　近日，澎湃新聞調查獲知，陳玲夫妻因被指扣押租客兩百萬元酒店物資，被深圳市民任力起訴。任力12月26日告訴澎湃新聞，他從仲介公司租下陳玲這60套房子，改建成酒店經營，後因仲介公司拖欠陳玲租金，慘遭陳玲“驅趕”，他本人所有的價值兩百多萬元的酒店物資遭陳玲扣押，多次索要無果。

　　陳玲丈夫王吉祥12月27日答覆澎湃新聞稱，上述深圳的60套公寓是他和陳玲名下的公司購買。仲介公司拖欠租金200多萬元違約，他們依法解除合同並收回60套公寓。針對“扣押兩百萬酒店物資”的説法，王吉祥表示，任力確實多次找過他們，協商無果，相關問題將用法律途徑解決。

　　蘭州交大博文學院官網顯示，陳玲現為該學院董事長，王吉祥為黨委副書記、常務副院長。

　　“港澳8號”位於深圳羅湖區深南東路附近，地段好，房價高。

　　陳玲夫婦在深圳有60套公寓

　　30多層的樓房“港澳8號”位於深圳市羅湖區深南東路附近，房屋以小戶型為主，多是面積幾十平米的個人公寓及商務公寓。陳玲的公寓便位於港澳8號A座12-14樓，共有3層60套公寓，目前被改造為“金譽酒店”，對外營業。

　　工商登記資料顯示，深圳市金譽酒店有限責任公司成立於2015年7月9日，註冊資本500萬元，法定代表人陳玲，兩個自然人股東是陳玲和王吉祥，他們分別出資400萬元、100萬元。

　　12月26日，金譽酒店一位徐姓管理人員向澎湃新聞證實，金譽酒店由60套公寓改造而成，背後的老闆正是陳玲夫妻，他本人也是從甘肅來到深圳，現在負責這家酒店的日常管理。

　　一位接近金譽酒店的消息人士告訴澎湃新聞，上述陳玲即為蘭州交通大學博文學院原院長，和王吉祥是夫妻關係，二人于2012年、2013年先後兩次通過名下公司，在深圳買下“港澳8號”的60套公寓，後整體出租給深圳市飛越智創投資管理有限公司（以下簡稱“飛越智創”），但因飛越智創拖欠房租，60套公寓于2015年6月被陳玲夫妻收回。

　　澎湃新聞獲得的“港澳8號”1棟1單元（注：指A座）12層12A01號房購房合同顯示，其用途為商務公寓，建築面積為66.24平方米，套內建築面積37.58平方米，這套公寓被陳玲名下的公司于2012年買下。按套內建築面積計算，購房單價為每平方米37458.04元，總價1407673元，其支付方式為自簽訂合同之日起1日內支付購房總價款30.38%，即427673元，剩下的69.62%房款980000元，需在自簽訂合同之日起57日內支付。

　　《甘肅科技》2006年第8期《育人為本，特色辦校，為培養社會有用人才而鞠躬盡瘁》一文顯示，陳玲2006年以前擔任甘肅建坤房地産開發有限公司董事長，2002年投入鉅資創辦蘭州交通大學博文學院。

　　公開資料顯示，陳玲2003年前後出任蘭州交通大學博文學院院長，後一直擔任院長一職。2016年8月，因受“女教師劉伶利患癌後被開除”事件影響，陳玲“學歷涉嫌造假”、“被指借辦學斂財”等負面信息相繼被曝出。

　　9月1日，甘肅省教育廳宣佈，8月31日該廳召開民辦高校工作會議，要求民辦院校董事長和院長必須分設。隨後，陳玲于9月份辭去博文學院院長職務。

　　每日甘肅網2014年的報道顯示，陳玲的丈夫王吉祥當時已經擔任蘭州交通大學博文學院黨委副書記、常務副院長。

港澳8號A座12-14樓60套公寓被改造為酒店，對外營業。

　　澎湃新聞獲取的2014年12月收費收據顯示，港豐大廈（又稱港澳8號）12-14樓60套公寓客戶名稱均為“陳玲”。

　　60套公寓是辦學期間買下

　　8月25日，身處輿論漩渦中的陳玲接受澎湃新聞專訪時曾表示，辦民辦學校就是做慈善，個人經濟損失很大，“我現在還背負了很多債務，這都是為了學校的發展”。

　　上述深圳“港澳8號”的60套公寓是否屬於陳玲夫妻名下資産？

　　據前述消息人士提供的兩份租賃合同顯示，2013年5月，飛越智創與甘肅建坤房地産開發有限公司（以下簡稱“建坤公司”）簽訂租賃合同，從後者租下港豐大廈（又稱港澳8號）12樓、13樓，租賃房屋建築面積共計2014.6平方米；2014年11月，飛越智創與蘭州顥坤商貿有限責任公司（以下簡稱“顥坤公司”）簽訂租賃合同，從後者租下港豐大廈14樓，租賃房屋建築面積共計1007.3平方米。

　　工商資料顯示，建坤公司註冊資本6000萬元，成立時間2000年7月3日，住所是蘭州市榆中縣和平鎮袁家營村，法定代表人陳玲，自然人股東是陳玲和王吉祥；顥坤公司註冊資本100萬元，成立時間2006年6月20日，住所是蘭州市榆中縣和平鎮袁家營村6-236號，法定代表人仍為陳玲，兩個自然人股東是陳玲、王吉祥。

　　值得注意的是，上述兩家公司註冊地址與蘭州交通大學博文學院均位於蘭州市榆中縣和平鎮。據“北京時間”8月25日報道，根據上述兩家公司的註冊地址，記者前往和平鎮袁家營村尋找，未能找到兩家公司的大門；袁家營村村委會一名村幹部表示，建坤公司的地址就是蘭州交大博文學院所在地址，這家房産公司未開發過其他房産項目，“搞房産公司就是為了建博文學院，沒有其他房産業務”，另有博文學院多名教職工指出，建坤公司為陳玲和愛人王吉祥成立的“皮包公司”。

　　針對此事，澎湃新聞12月26、27日多次電話、短信聯繫陳玲，電話無人接聽，短信沒有回復。王吉祥12月27日答覆澎湃新聞稱，上述位於深圳的60套公寓確實是他和陳玲名下公司所購買，至於當初花了多少錢購買，他本人“不記得了”。

　　澎湃新聞查詢多家房地産仲介網站獲知，“港澳8號”目前的二手房價為每平方米約5萬元。一家房地産仲介網站的工作人員亦告訴澎湃新聞，目前，“港澳8號”的二手房價在每平方米5萬元上下浮動，均按建築面積出售，“戶型、樓層等不同，報價也不同”。

　　據前述兩份租賃合同，陳玲夫妻通過名下公司持有港澳8號的60套公寓，總建築面積3021.9平方米，若按每平方米5萬元估算，總價值約1.5億元。

　　陳玲夫妻購買深圳60套公寓的資金來源尚不清楚。曾參與蘭州交通大學博文學院創建、並一度擔任博文學院院長職務的郭同章今年8月告訴澎湃新聞，陳玲辦學初衷是因為有商機，學校新房尚未建好，就開始大搞招生宣傳，弄一個宣傳車拉了大標語，整天在路上轉，最離譜的是從河南違規招生200多人，一個人收一兩萬，全都是錄取線下的，連專科都沒過線的，“弄了幾百萬”。

兩份租賃合同顯示，陳玲夫妻名下公司持有的60套公寓總面積超3000平方米。

　　扣押租客兩百萬物資被起訴

　　今年9月25日，蘭州交通大學博文學院在其官網發文稱，同意陳玲辭去院長職務，陳玲作為學校的出資人，仍是博文學院董事長。而甘肅的風波剛剛平息，陳玲又在深圳市惹上官司。

　　深圳市民任力向深圳市羅湖區人民法院起訴稱，其價值兩百多萬元的酒店物資慘遭陳玲扣押，多次索要無果。深圳法院網上訴訟服務平臺顯示，11月28日，法院已對此立案。

　　任力告訴澎湃新聞，陳玲夫婦購買60套公寓後租給仲介公司飛越智創，飛越智創再轉租給他，他用60套公寓經營酒店，酒店于2013年7月開業，生意紅火，每月營業額可達40-50萬元，利潤高達40%。2015年6月，因飛越智創拖欠陳玲夫婦多個月房租，60套公寓被陳玲強行收回。

　　任力認為，他未拖欠飛越智創的房租，陳玲夫婦之所以強行收回酒店，就是見到酒店生意好，想自己經營，故收回60套公寓後，僅僅換了一個招牌，就以“金譽酒店”的名義對外營業。雙方多次協商，但無果。

　　金譽酒店一徐姓管理人員、陳玲的委託律師鞠建宇12月26日先後向澎湃新聞表示，60套公寓出租給飛越智創，其負責人名叫黃東濱，把60套公寓改造為酒店，經營公司是深圳市卓越時代酒店有限公司，企業法人是袁永堅；後經核查，袁永堅是黃東濱的母親，兩家公司是“母子公司”，黃東濱實為卓越時代酒店的老闆。

　　鞠建宇表示，黃東濱拖欠房租兩百多萬元，業主（指陳玲）有權利扣押原有酒店的相關物資；後面任力不斷來騷擾酒店的正常經營，任力和黃東濱究竟是何關係，二者是否有經濟糾紛，應該內部解決，這和他們無關。

　　對於上述説法，任力回應稱，他和黃東濱是多年朋友，袁永堅確實是黃東濱的母親，但深圳市卓越時代酒店有限公司是他本人的公司，袁永堅只是“挂名”。任力向澎湃新聞出示的一份代持股份協議書顯示，甲方任力出資設立深圳市卓越時代酒店投資管理有限公司，乙方袁永堅代為持股，簽訂時間為2013年5月23日。代持股份協議書共有三頁，每頁上都有“袁永堅”的簽名及手印。

　　工商登記資料顯示，深圳市卓越時代酒店投資管理有限公司是深圳市卓越時代酒店有限公司股東之一。任力表示，黃東濱已經“破産”，他無法聯繫上黃東濱和袁永堅。據任力提供的聯繫方式，澎湃新聞多次致電黃東濱，電話無人接聽。

　　針對此事，王吉祥12月27日答覆澎湃新聞稱，上述深圳的60套公寓是他和陳玲名下的公司購買，當時是帶空調的精裝，出租後空調、通風等設備均有所損壞，部分公寓還被改建，他們和飛越智創的經濟糾紛問題，深圳市羅湖區人民法院已有判決結果。至於任力所稱的“被扣押兩百萬酒店物資”，王吉祥回應稱，任力確實多次找過他們要求返回“被扣押物資”，相關糾紛將用法律途徑解決。

　　對於金譽酒店的當前經營情況，上述金譽酒店徐姓管理人員表示，由於附近酒店多，門外又無招牌，酒店生意一般，處於虧損狀態。對此，王吉祥表示，他們接手酒店後，經營“還可以”。

　　原標題：蘭州交大博文學院原院長陳玲被起訴，涉及在深圳所購60套房