別墅區憑空現五層小樓 事發京城雅居小區

　　在別墅區裏出現的五層小樓，仍然被塑膠布蓋著

　　日前，有市民舉報稱，在朝陽區豆各莊鄉京城雅居別墅區內，一家住戶在自己的別墅門前加蓋出了一處五層樓的建築。

　　對此，小區物業表示，進行了勸告和阻止，但是並無執法權。

　　昨天下午，朝陽區豆各莊城管執法隊工作人員告訴《法制晚報》記者，接到舉報後，已經進行立案調查。

　　舉報 半年前開始蓋樓

　　“這麼高檔的別墅區，交通便利，環境幽雅，有人竟然在自己家建起一座5層樓的建築。”京城雅居一名居民向記者反映了此事。

　　居民劉先生説，他住在京城雅居小區內，在半年多前發現鄰居開始在門前進行擴建，先是在門前小院蓋了一層的房屋，向物業反映後，物業開始阻止施工材料進入小區，沒想到有人在夜裏趁著值班人員相對較少的時候，將貨車開進小區。

　　劉先生説，鄰居先是在北側3層的聯排別墅上加蓋兩層，然後又在門前小院內蓋了一層，發展到現在，這個一層上面又繼續往上加蓋，現在已經形成一個5層的外接樓房，“我們家的窗戶被擋上，影響採光。抗議和反對都沒有達到效果，向城管隊舉報之後，到現在也沒有拆除，反而越蓋越高。”

　　探訪 塑膠布遮擋著五層小樓

　　2月27日下午，記者來到位於京哈高速及東五環交叉處的朝陽區京城雅居小區，在38號樓C座看到了一處新近建起的5層樓，樓體外部還有一些架子，墻體外側用塑膠布簡單遮擋，有工人正在裏面忙碌。這處五層樓房，明顯比其他鄰居家的房子凸出一塊。

　　記者看到，38號樓C座的業主門前，堆放著不少木板及其他建材，架子附近地上也掉落著一些水泥等雜物。一名業主表示，門前的建材堆了很長一段時間，尚未完全清理。“不但擋了陽光，蓋房及裝修時，也會有噪音傳出來，令人反感。”

　　物業一名工作人員介紹，小區建於十多年前，當時每平米售價七八千元，目前肯定價格翻了幾倍不止，一些名人也在此居住。

　　看到記者拍照，一名戴著墨鏡的中年男子前來詢問為何拍照，並向記者舉報小區內其他鄰居的違建，要求進行同樣的拍照。

　　男子説，他是業主的親戚，在這裡看管房子，希望記者不要專門報道自己家，小區其他地方也有違建。

　　記者在京城雅居裏面走了一圈發現，這個別墅區的加蓋現象並不少見，一些業主都在樓上加蓋了一層，有的在門前小院擴展出一間玻璃房。

　　物業負責人王先生承認，小區裏這樣的現象很多，一般只要不影響其他業主，物業不進行太多干涉，而38號樓C座的業主，卻遭到了多名業主聯名投訴。

　　物業説法 試圖阻止未果 只能舉報

　　對於小區38號樓C座出現五層樓一事，小區物業負責人王先生告訴記者，京城雅居是一個中檔別墅區，居民已經入住10多年，接到其他業主對違建舉報後，他們也對業主的施工行為進行了勸阻，但無法採取強制手段。

　　“我們的工作人員在該戶居民往小區運送建材的必經之處放了一輛麵包車，專門阻擋建材進入。”王先生説，2015年12月16日淩晨，趁著物業人員較少的時段，有人帶著貨車進入小區，並將麵包車抬走，強行將建材運進小區， 該住戶家越蓋越多，形成了目前的5層外加建築。

　　“我們也向城管進行了舉報，城管來了之後，曾經將一些建材和工具收走，但是城管一走，他們又開始施工。”王先生表示，物業也做出過努力，但沒有效果。

　　城管説法 已經立案 將按照程式處理

　　昨天下午，記者聯繫上了朝陽區豆各莊城管執法隊，一名工作人員表示，此前接到過京城雅居小區的居民舉報違建一事，城管也前往現場執法。

　　“38號樓C座的這戶業主處於出國狀態，我們的相關材料尚未收集完成。”這名工作人員説，2015年全隊的城管隊員都曾趕到現場進行參與處理過，城管部門對這件事已經開始立案，近期將材料收集完成後，將提交給規劃部門以及上級的城管部門，然後按照程式處理。

　　文並攝/記者 董振傑