北京嚴查房産仲介”十宗罪”:禁哄抬房價 違規群租

　　原標題：北京嚴查房産仲介”十宗罪”:禁哄抬房價 違規群租

　　央廣網北京3月27日消息據中國之聲《央廣新聞》報道，北京市日前開展房地産經紀機構專項執法檢查，重點檢查包括仲介哄抬房價等十個方面的行為。目前，已抽查的仲介門店問題很多。

　　根據北京住建委公佈的信息，這次北京市開展房地産經紀機構專項執法檢查，重點檢查擅自發佈房源信息、違規群租、哄抬房價、陰陽合同、經紀人員不良行為等十個方面。從已抽查的百餘家仲介門店看，虛假房源、不開發票等問題比較明顯，執法部門已立案調查。北京晨報官方微博，昨天透露了相關信息，並公佈了投訴電話和投訴平臺。

　　據介紹，北京市住建部門已抽查了東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、通州等7個區的120家房地産經紀機構門店。

　　檢查中發現，一些門店存在發佈虛假房源信息、未統一開具發票、不按要求進行備案、不按規定告知消費者注意事項等違法違規的現象，對此，北京市住建委執法部門已展開立案調查。

　　此輪房價跳漲中，仲介的違規被屢次曝光。今年全國兩會期間，住建部副部長陸克華就曾表示，將對仲介機構開展專項規範和整頓。業內人士表示，部分不法仲介輪番忽悠漲房價，已經提高了很多售房人預期，直接導致了掛牌價的上漲和市場的恐慌。所以，繼工商局、金融局開始整治“首付貸”和其背後機構以後，整治房地産仲介市場的秩序，也是房地産調控和管理的重要方面。

　　北京市住建委相關負責人表示，為嚴格加強對房地産經紀活動的日常監管，北京將通過定期檢查、“雙隨機”抽查的方式，加大對房地産經紀機構的監督檢查力度，從而提高房地産經紀機構的整體品質和服務水準；對投訴反映的問題，一經查實均依法依規進行處理；同時，按月公示曝光被投訴前10位的房地産經紀機構。

　　該負責人還表示，實施限購政策以來，北京實現了對購房家庭身份、戶籍、房産、社保、納稅、婚姻、工作居住證等信息的聯網聯查，並不斷完善審核機制，目前執行效果良好。執法部門將繼續加大限購執法力度，如隱瞞真實情況、提供虛假材料、以不正當手段獲得購房資格，該購房人將受到登出網簽、撤銷登記、限制在京購房等處理，甚至追究刑事責任，相關企業也將依法受到懲處。

　　此外，專項檢查還充分發揮社會監督作用，公佈了舉報投訴電話等途徑，及時接聽民意訴求；一些抽檢活動還邀請媒體一同監督執法檢查全過程。目前，北京房地産經紀機構專項執法檢查仍在進行中，歡迎社會各界和廣大消費者對房地産市場交易過程中的違法違規行為進行舉報。

　　記者就此探訪部分房屋仲介門店。像在北京東三環的多家仲介店面裏，仲介銷售們不遺餘力地鼓動駐足的潛在客戶。像“買早不買晚，下半年指定還得漲！”這樣的話，在他們嘴裏説出來，也不足為奇。另外，假如有客戶提出要看該房産仲介網上推薦的某個較便宜的房源時，銷售人員會以各種理由推脫掉，轉而推銷其他的比較貴的房源，並説保證能馬上看房，價格可以再商量。

　　還有，對於該家仲介公司網上明示的成交價，仲介乾脆説，那是網簽時為了少上稅做低的價格”，也就是大家傳説中的“陰陽合同”。