房産仲介人員離職後仍有鑰匙 冒充房主騙客戶9萬元

　　一對年輕戀人在網上看到一則房産仲介公司的賣房信息後，按照上面留下的聯繫電話進行了聯繫，沒想到竟被騙了9萬元。原來，這對戀人聯繫的是已經離職的原仲介公司人員李俊濤。

　　電話約好看房

　　2016年1月底，廣西壯族自治區梧州市區的張琦、張燕（均為化名）這對戀人在“58同城”的房産信息中看到一則某房産仲介公司發佈的信息，相中了某小區1202房的房子，覺得位置和價格合適，當即撥打了網上預留的手機號碼，接電話的男子自稱他就是1202房的業主。張琦聽後就表示想看看這套房子，並當即約好時間看房。

　　雙方見面後，房主介紹自己叫陳慶祝，是江蘇人，老婆是梧州的。張琦和張燕查看他的身份證之後，就跟他去看房。陳慶祝介紹説，這間房子是他老婆家被拆遷後補償的房子，暫時還沒跟開發商簽合同的，只有一份內部認購書，所以還沒有房産證，要2016年9月才能辦，如果他們想要，他可以轉讓給他們，並讓他們直接跟開發商簽合同，並當場拿出了房子的圖紙給他們看，房子面積106.3平方米。

　　這對戀人仔細看了他的認購書，上面確實是他的名字，就相信了他，決定要購買這套房子，於是就跟他協商價錢。經過一番談價，最後談定首期要給他9萬元，先給3萬元定金，剩餘的錢慢慢交。2016年2月5日下午3時，陳慶祝來到張琦經營的鋪面，拿出帶來的房産協議書，雙方在上面簽字，並收取了張琦3萬元定金。

　　離職後假冒業主

　　其實，這個自稱陳慶祝的男子，真實身份是在網上刊登某房産信息仲介公司的離職人員，真名叫李俊濤，河南省遂平縣人，現年37歲，曾因犯詐騙罪于2009年1月被梧州市蝶山區法院判處有期徒刑，于2014年12月刑滿釋放。他從2015年6月30日開始在某房産仲介公司做置業顧問，也就是房産仲介人員，僅做了5個月就辭職了。

　　這個冒用的“陳慶祝”身份信息，是李俊濤在網上得來的。這套1202房的轉讓信息，就是李俊濤在辭職之前在這個仲介公司工作時發佈到網上的，留的聯繫方式也是他本人的手機號碼。當張琦打來電話詢問這套房時，想到自己正好有這房子的鑰匙，他馬上稱自己就是業主。

　　為了搞到這套房子的認購書，李俊濤到一家房産仲介公司拿了一份空白的認購書，然後在認購書上以陳慶祝的名義填寫了資料，再將填寫好的資料複印好，出示給了張琦。李俊濤對張琦説，4月中旬就可以到房産交易中心查到這套房子。

　　4月下旬的一天，張琦拿了這份合同書去了梧州市房産交易中心，想查詢一下這套房是否有登記。工作人員看後告訴他，這份合同書不是正式合同書，查不到信息。出現這種情況，按説應該引起張琦的警覺，但當他打電話問李俊濤時，李馬上藉口説是公司的工作人員搞錯了的，他會叫公司重新列印一份出來再簽。於是，他花120元找人重新偽造了一份假的商品房買賣合同。

　　2016年5月6日，李俊濤以梧州市某房地産開發有限公司的名義，把這份偽造的購房合同快遞給張琦，讓張琦和張燕簽了名後再還給他，他要拿回房産公司蓋章再給他們一份。三天后，他就拿蓋了某房地産公司公章的一份購房合同書給了張琦。

　　售樓人員也是假扮

　　因為幾次接觸都是私底下，這對戀人看過合同後感覺還是不放心，提出要找這個房産仲介公司的工作人員確認一下合同的真偽。為了防止被識破身份，李俊濤找了以前同樣從這個房産仲介公司辭職的女同事覃某，給了她1000元紅包，讓她扮演房産仲介公司的工作人員。

　　幾天后，買賣雙方在該小區售樓部外面等候時，覃某裝模作樣地從售樓部裏面走出來，自稱是這個小區售樓部的工作人員。她從資料袋中拿出一份購房合同，説合同是從公司偷偷拿出來的，讓他們抓緊看，一會兒還要放回公司。這對戀人也曾質疑她的身份，問她怎麼證實自己就是售樓部的人，她淡淡地説了句“我就在這裡上班，信不信由你”。這對戀人也就不再問了。而後，這對戀人就將6萬元錢匯進了“陳慶祝”的賬戶。

　　次日，張燕去逛商場，恰巧遇上了在商場賣服裝的覃某，張燕問她：“你不是在售樓部上班的嗎？怎麼在這裡？”覃某説是幫朋友看鋪面，應付過去了。暴露了身份讓覃某覺得不安，她打電話給李俊濤説被昨天購房的女子認出來了，幾天后她把1000元紅包退還給了他。

　　2016年7月4日下午，這對戀人來到1202房，用鑰匙開門，發現開不了門，就撥打陳慶祝的電話，發現他的手機已經停機了。次日上午9時30分，二人拿合同書到該小區房地産公司去核查，工作人員看了二人的合同書後説是假的，這才揭開了購房騙局，於是就撥打了“110”報警，警方把李俊濤列為網上逃犯。2016年8月9日，梧州警方得到信息，李俊濤在浙江寧波市一家賓館出現，便迅速出警，在賓館將其抓獲。對詐騙一事，他供認不諱。

　　被告人李俊濤以非法佔有為目的，用虛構事實、隱瞞真相的方法騙取他人財物，數額巨大。又因其曾因犯罪被判處有期徒刑，刑罰執行完畢後，在五年以內再犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪，是累犯，應當從重處罰。2016年12月29日，梧州市萬秀區法院以詐騙罪判處其有期徒刑五年，並處罰金人民幣1萬元。責令其退賠給被害人張琦、張燕經濟缺失9萬元。李俊濤服判，沒有上訴。

　　（原標題：房産仲介人員離職後仍有鑰匙 冒充房主騙客戶9萬元）