廣州“限賣”新購住房 取得房産證滿兩年才可轉讓

　　新華社廣州３月３０日電（記者毛一竹）廣州市政府辦公廳３０日對外發佈進一步加強房地産市場調控的通知，居民家庭新購買住房（含新房和二手房），須取得不動産證滿２年後方可轉讓；非廣州本市戶籍者在從化、增城區內限購（含受贈）１套住房。該通知自２０１７年３月３１日起施行。

　　通知顯示，居民家庭新購買（新購買是指自本通知施行之日起購買）的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動産證滿２年後方可轉讓或辦理析産手續；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動産證滿３年後方可轉讓。

　　住房贈與他人的，須滿２年後方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。

　　該通知還對廣州市差別化住房信貸政策作出調整：對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有１套住房的信貸政策執行；對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構應進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有１套住房的信貸政策執行；廣州本市戶籍職工連續足額繳存１年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存２年以上，方可申請住房公積金貸款。