北京兩個自住房項目明天啟動網申 房源千余套

　　中新網北京3月30日電 (記者 于立霄)北京市住建委今天發佈消息稱，北京市又有兩個自住房項目將於3月31日正式啟動網上申請，共計1282套房源。這兩個項目均由剩餘限價房轉為自住房項目。其中，北京城建·仁悅居位於順義區仁和鎮，提供房源923套，銷售均價20000元/平方米；首創·悅溪匯項目位於順義區牛欄山鎮，提供房源359套，銷售均價18000元/平方米。

　　本次兩個項目總房源的20%，共256套將定向銷售給東、西城戶籍無房家庭。

　　自住型商品房作為北京市獨有的一種房屋類型，自2013年推出以來不斷加大建設力度，發揮了改善民生和平抑房價的雙重作用。

　　為進一步加大對中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎上，研究打通各類保障性住房使用渠道，在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎上，將部分剩餘限價房轉化為自住型商品房，重新定價後公開銷售，保障無房家庭的自住性需求。購房人取得的房屋産權性質為“自住型商品住房”，房屋再上市等後續管理按照自住型商品房相關規定執行。

　　目前，北京市限價房房源充足，具有有效限價商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價房房源保障。下一步，在滿足北京市限價房輪候家庭房源需求後，還有部分剩餘限價房項目將根據全市自住房供應情況分批轉化上市。

　　為確保此次銷售公平公正，有效促進職住平衡、産城融合，同時兼顧核心區無房家庭自住性需求，本次兩個項目總房源的20%、共256套定向銷售給東城、西城區戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士需年滿25周歲。東城、西城區申請家庭單獨搖號選房。

　　剩餘1026套房源按照以下順序搖號選房：第一組順義區戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士需年滿25周歲；第二組本市其他區戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士需年滿25周歲。第三組為其他符合本市限購條件的無房家庭(含持有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊現役軍人和現役武警家庭)。

　　為方便購房人，仁悅居、悅溪匯兩項目在網上合併申購，購房人只需進行一次網上申購操作。後續兩個項目將統一搖號、選房。

　　兩個項目網申時間為2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。

　　連結：兩個轉化項目情況

　　北京城建·仁悅居項目位於順義區仁和鎮，項目四至為：東至順康西路及順和路，南至規劃路及雙河大街，西至順仁路及順和路，北至燕京街。項目規劃地上建築面積約11.26萬平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約7.55萬平方米，套型主要為約58-60平方米一居30套，約77-90平方米兩居788套，約89-90平方米三居105套，總套數923套，銷售均價20000元/平方米。

　　首創·悅溪匯(西區)位於順義區牛欄山鎮，項目四至為：東至規劃牛欄山東路，西至規劃南一號路，南至規劃17-12-10地塊，北至規劃南一號路；首創·悅溪匯(東區)位於順義區牛欄山鎮，項目四至為：東至濱河路，西至規劃路，南至規劃南一號路，北至昌金路。項目規劃地上建築面積約6.39萬平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約2.82萬平方米，套型主要為約60-61平方米一居11套，約78-84平方米兩居348套，總套數359套，銷售均價18000元/平方米。