精工匠心 深耕西南打造百億央企

　　號稱史上最嚴的2017年房地産“限令”對眾多房地産企業來説，可謂是個“嚴冬”，但這對中鐵建西派城的項目似乎影響不大。2017年5月4日，位於成都市武侯新區的中鐵建西派城售樓處熱鬧非凡，旌旗烈烈，伴隨著音樂噴泉，購房者人頭攢動，絡繹不絕。附近一棟棟身著綠色防護網西派城正緊鑼密鼓地拔地而起。

　　據記者了解，西派城是中國鐵建地産集團西南區域公司(簡稱西南公司)在成都開發的第十三個精裝住宅産品。西南公司是中國鐵建房地産集團有限公司的全資子公司，隸屬於世界500強中國鐵建股份有限公司也是國資委確立的16家以房地産為主營業務的央企之一。

　　開疆辟土 砥礪前行

　　2008年，剛30齣頭山東漢子李興龍，受集團公司的委託，隻身一人，懷揣5萬元，帶著責任與夢想，以鐵道兵“逢山鑿路、遇水架橋，鐵道兵前無險阻”的開拓精神來到成都佈局西南房地産市場。

　　眾所週知，2008年，受全球金融危機的影響，中國房地産市場成處於“低谷“，特別是西南省份，還處於西部大開發的初創期，又恰逢汶川地震，西南公司開創之初，可謂艱難重重，市場調研、招兵買馬、與土地部門洽談……很快，一群有志青年在困難面前迸發出前所未有的創業激情。

　　2009年，西南公司開篇之作“果殼裏的城”閃亮登場，它秉承了中國鐵建精鑄建築精品的開發理念，並與成都文化融會貫通，當年就取得了口碑與銷量的雙豐收，獲得2009年全國人居經典建築規劃設計方案競賽綜合大獎，成功打響西南公司在成都市場的第一槍，也拉開了中國鐵建佈局西南的時代大幕。

　　此後，西南公司四盤聯動，閃耀成都，強力提升中國鐵建在成都的影響力，進一步推動了城市高端産品的進程。

　　青秀城、西派國際、西派觀瀾……一個個熱銷的精品項目在取得耀眼的成績背後，也凝聚了西南公司一群年輕人的無私付出與揮灑的汗水。公司大部分管理層的職工，都是家在外地，長期在各個分公司之間調動。有職工甚至連愛人生孩子的電話都沒有功夫去接。他們放棄了家庭的小愛，擔當社會責任，奉獻了社會的大愛。

　　目前，西南公司在成都、武漢、西安、重慶、貴陽佈局24個項目，旗下共有15家子公司，已獨立開發及合作開發項目21個，土地總投入近300億元，總開發建築面積超過940萬平方米，2016年銷售額71億元，成為區域市場頗具影響力的房企。西南公司有現有員工500人，平均年齡在30歲左右，一支虎狼之師正成為中國鐵建地産強大的生力軍，而西南公司也成為中國鐵建地産的重要經濟增長極。

　　匠心鑄就鐵建品牌

　　10年來，從以“果殼裏的城”開局落子成都，到四盤聯動與西派國際開盤做活成都，再到不斷拿地擴張深耕成都，西南公司不僅在産品層面上不斷提升標準，落定標杆，在産品繫上也從最初的國際城係發展到如今西派系、廣場係等全係産品的升級與進化。中國鐵建地産品牌背後是精工建築的品質，而高端的品質保證則源於企業“匠心精神“的內核打造。

　　作為西南公司匠心精工製造的高端複合型大盤——西派系列項目，從前期的開發到後期的每處細節打造都有一套嚴格的執行標準——選擇150畝以上的地塊體量規劃西派系藍圖，是為了保證居住的純粹性;自身精品商業配套佔比絕不大於10%，整體規劃保持在容積率3.0以下。聘請國際知名團隊打造以歐式皇家對稱美學主的社區，同時西派系更注重園林的景觀、功能全方位提升，不僅設置多重景觀系統，更打造出分齡式互動組團;在滿足了高端居住本身的需求之下，更是全面考慮了居住者對生活品質的追求。為此，西派系均會打造3000㎡以上的功能會所，選取國內一線品牌進行包裝，提供三重入戶歸家體系，滿足居住者有“面子”更有“裏子”的生活態度。

　　而作為中國鐵建引以為傲的西派系在領航市場高端人居方面，其超乎市場常規標準的精裝也是市場和消費者公認的高端價值所在。隨著社會的發展及對生活空間品質的需求，全球領先的職能系統，地暖、中央空調、新風系統等全係奢配也已成為了西派系産品的標配。

　　另外，西南公司不斷加快商業品牌體系的建設。186MALL專注兒童商業業態， 6街為則為社區商業品牌，目的打造為左鄰右舍歡樂目的地，為住宅業主及區域內家庭提供各個層面的優質生活配套，支撐區域商業配套升級。

　　在房企進入“白銀時代”，行業競爭也不斷加劇，如何抓住消費者尤其是改善型消費者需求，“匠心精神”顯得尤為重要。加速轉型升級，打造”匠心房企“成為西南公司未來發展的必由之路。

　　對此，中鐵建地産集團副總經理、西南公司董事長李興龍接受記者採訪時表示，西南公司3.0未來系列項目，在體現精工匠心方面，將繼續發揮中國鐵建技術特長深入鑽研、引進科學技術與先進理念，精益求精，竭力打造出能滿足客群不斷變化與提高的居住需求。更加注重以人為本，繼續秉承鐵道兵精神，建造對人和自然充滿關愛的建築藝術品。在人居生活方式上，西南公司將從建築風格、戶型設計、園林打造、物業服務等全方位、多維度來引領並提高人居生活方式。同時，憑藉自身實力與專業精神，進一步配合西南城鎮化與“一帶一路”建設。

　　重塑客戶價值鏈

　　面對新常態下的房地産行業，西南公司秉承集團“建築影響中國 細節成就品質”的發展理念，恪守匠心精神，通過對客戶價值鏈條的重塑，讓房子回歸最初的居住屬性，讓每一處細節，都能切實滿足業主居住所需。

　　記者在施工規劃現場了解到，目前，西南公司項目施工工藝就有18個大系統90個小細節，目前正在申報發明專利2項;實用新型專利5項;圖案專利8項。在物業基礎服務理方面，制訂了22項186條超行業一級服務標準。

　　“10年來，西南公司由小到大，由弱到強，經歷了跟隨學習、沉澱成長、提升研發、引領重塑四個階段。西南公司將從産品創新、環境營造 、精裝打造、物業服務、多元配套、成本價值等方面加快客戶價值鏈條的重塑，一如既往地堅持打造精品建築，並保持時刻創新的精神，以強烈的社會責任感做最具價值的城市綜合運營商”。西南公司總經理阮興信心滿滿地對記者表示。

　　“雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越”!西南公司在遵循中國鐵建房地産集團“4+6+X”組織體系戰略，以“做大成都、西南連片、走向東南亞”為目標指導下，肩負央企政治、社會、經濟三大責任，10年厚積薄發，打造百億央企，以精工匠心鑄就央企品牌，正成為壯大集團發展的重要戰略支點。