據陜西省國資委網站消息，陜西省政府近日印發《陜西省房産稅實施細則》。細則提出了五類房産免征房産稅。

　　細則表示，依據《中華人民共和國房産稅暫行條例》 (以下簡稱《條例》)的規定，結合陜西省實際，制定了該細則。

　　細則提出，房産稅由産權所有人繳納。産權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；産權出典的，由承典人繳納；産權所有人、承典人不在房産所在地的，或者産權未確定及租典糾紛未解決的，由房産代管人或使用人繳納。對産權共有的，由共同人確定代表繳納或經協商分別繳納房産稅。 

　　細則提出，根據《條例》規定，房産稅依照房産原值一次減除20%後的余值計算繳納。對納稅人沒有房産原值作為計稅依據的，由房産所在地稅務機關參照同類房産核定價格計算徵收。

　　細則規定，下列房産免征房産稅：(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房産；(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房産；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房産；(四)個人所有非營業用的房産；(五)經財政部批准免稅的其他房産。

　　細則規定，納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，層報省地稅局審核後，報省人民政府確定，定期減徵或免征房産稅。

　　根據《條例》規定，房産稅按年計算，分季徵收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。