廣州樓市調控樣本：限制性政策之上謀長效機制

　　8月2日，廣州多部門聯合發文，對此前的樓市調控進行升級，在限價、限貸等抑制性政策再次加碼的同時，強調從供給端發力，加大住房供應，積極培育住房租賃市場，以建立穩定樓市的長效機制。作為長效機制的重要組成部分，租賃市場受到前所未有的重視。廣州更首次提出了“租購同權”，大力支持租賃市場和機構房東的發展。廣州作為一線城市中房價相對平穩的城市，在去年到今年一季度大漲之後迎來嚴厲調控，並迅速加強供給端的政策措施，有望建立一線及二線熱點城市調控和房價穩定的範本。

　　成都新政：高端人才購房不受戶籍限制

　　8月3日，成都市正式發佈《關於創新要素供給培育産業生態提升國家中心城市産業能級的人才安居工程的實施細則》。細則明確人才安居方式包括人才購房支持、人才公寓租賃和購買、産業新城（工業園區）配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。租住由政府提供的人才公寓滿5年後可申請按入住時的市場價格購買，購房後5年內不得出售。

　　西安樓市：房源井噴態勢顯露27盤近萬套房入市

　　8月4日，西安8個樓盤再獲預售許可證，其中5個有住宅房源可售。從7月下半月以來，到8月初，西安累計有27個樓盤超過萬套房源獲得預售許可。可售房源迎來井噴態勢，此前房源緊張的態勢得到階段性緩解，可選擇房源量多面廣。僅七月下旬以來，共有19個項目新增預售許可證，新增房源6306套，去除1200余套辦公房源和640個車位，新增住宅房源共計4400余套，其中兩室及以下的剛需房佔到了52%，三室及以上改善型房源佔47%，剛需和改善房源的供應可謂平分秋色。