"安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。"杜甫的詩句道出了千百年來老百姓的"安居夢"。2月9日，太原晚報記者從山西省住房城鄉建設工作會議上獲悉，今年山西省將擴大公租房保障覆蓋面，將新就業大學生和外來務工人員等"新市民"群體全部納入公租房保障範圍。

　　商業房按規可改租賃房

　　實踐證明，發展住房租賃市場，既有利於改善住房供應結構，滿足“新市民”住房需求，又能更好地促進經濟發展。

　　為此，今年我省將多渠道籌集租賃房源，將新建租賃住房納入住房發展規劃，允許商業用房、辦公用房、現有住房按規定改建為租賃住房，探索集體建設用地建設租賃住房和城中村閒置房屋改建為租賃住房，通過新建、改建、回購等方式擴大租賃住房有效供給。

　　今年，山西省將重點在太原市開展住房租賃試點，其他市也要積極推進，省級層面要至少統籌成立一家國有住房租賃企業。

　　“新市民”納入保障範圍

　　山西省將繼續紮實推進棚戶區住房改造，積極引入金融機構和社會資本參與，不斷加大政策性金融貸款支持力度，新開工棚戶區住房改造12.52萬套。

　　同時，不斷擴大公租房保障覆蓋面，將新就業大學生和外來務工人員等“新市民”群體全部納入保障範圍。

　　實行實物保障與租賃補貼並舉，出臺租賃補貼政策，推行公租房貨幣化，引導保障對象到市場租房；加快政府投資的公租房竣工分配，年內分配率達到90%。探索發展共有産權住房，制定出臺指導意見，有序開展試點工作，有效改善城鎮中等及以下收入住房困難家庭居住條件。

　　山西省將制定完善“新市民”公積金繳存使用和公積金支持租賃住房政策，整治房地産開發企業拒絕公積金貸款行為。

　　防止房價大幅上漲

　　山西省將著力穩定住房價格，其中，太原市要嚴格執行各項調控措施，滿足首套剛需，支持改善需求，遏制投機炒房，防止房價大幅上漲。

　　同時，山西省將嚴厲打擊房地産開發企業未取得商品房預售許可擅自銷售商品房、仲介機構發佈虛假或不實信息騙取仲介費、物業服務企業不按合同約定內容和標準提供服務等違法違規行為，對嚴重失信企業堅決列入“黑名單”，實施聯合懲戒。

　　此外，制定出臺人才住房政策，採取實物保障和貨幣補貼相結合的方式，滿足不同類型、不同層次人才特別是領軍人物和高端科技、技術人才的住房需求。支持高校、開發區等利用自有資金、土地建設人才公寓。

　　新建改造道路1000公里

　　在市政基礎設施建設方面，山西省將新建改造城市道路1000公里、供水供氣供熱和污水管網3700公里。同時，因地制宜新開工一批地下綜合管廊，推動城市綜合承載能力穩步提升。

　　此外，山西省將加大污水處理設施建設改造力度，重點抓好太原汾東、大同恒安新區和晉中正陽第二污水處理廠等項目建設，加快推進雨污分流改造，完善污水配套管網，推動污水收集能力穩步提升，確保到2020年城市生活污水處理率達到95%以上，設區城市實現“全收集、全處理”。（太原晚報記者李濤  責編：俞濤）