李澤楷效倣父親拋內地物業 擬售三里屯盈科中心

繼連續拋售上海、廣州、南京等內地物業後，李嘉誠家族內地資産的騰挪戲碼仍在上演，這一次，是李嘉誠次子李澤楷擬售北京三里屯的電訊盈科中心。

盈大地産復牌狂飆24.76%

昨日，記者從香港聯交所獲悉，李澤楷執掌的電訊盈科有限公司發佈公告稱，旗下間接非全資附屬公司盈科大衍地産發展有限公司(簡稱盈大地産)正在就出售北京盈科中心權益，與獨立第三方深入磋商，若交易成功將會構成盈大地産一項非常重大出售。

1月13日上午11時，電訊盈科和盈大地産雙雙停牌，發佈轉讓公告後，至14日上午9時復牌，股指一路飆升，截至收盤，盈大地産報3.83港元，漲24.76%。

公告稱，截至目前，盈大地産尚未作出出售北京盈科中心的權益的決定，及盈大地産集團亦無就出售該等權益訂立具有約束力的買賣協議。

一位業內人士則表示，雖然此前該項目屢次傳出轉讓消息，但並未形成公告。此次公告也表明這次交易已有眉目，相信很快就會完成轉讓。

盈科中心自2008年頻釋放轉手信號

盈科中心整個項目總出租樓面面積約17萬平方米，根據盈大最新中期報告數據顯示，去年上半年該項目為盈大貢獻1.19億元租金收入。

事實上，近年來不斷傳出盈科中心出售消息，尤其是太平洋百貨、IBM、諾基亞等企業先後遷出，項目租賃情況始終不佳。

據第一太平戴維斯投資研究部董事王瓊介紹，2008年以來，盈科中心一直都活躍在轉讓市場上。

由於此前SOHO中國曾表示想要加大收購商業物業的力度，因此也被認為是盈科中心的潛在買家，但截止到記者截稿，SOHO中國並未就此事予以記者回應。

據一位知情人士透露，電訊盈科本身是做通信服務的，自2006年以來，便接連轉讓東京等地的海外物業，“作為一家科技通信公司，電訊盈科一直在積極清退地産業務，包括早期將盈科中心旁邊的住宅地塊轉讓。”（記者李捷 自曾暉）

【李嘉誠內地拋售大事記】

●2013年8月 和黃與長江實業出售廣州西城都薈廣場等項目，套現26億元。

●2013年10月18日 和黃與長江實業出售上海陸家嘴東方匯經中心，套現約70億元。

●2013年12月31日 長江實業ARA基金出售南京國際金融中心大廈，預計將收穫30億元。