梁振英談香港房屋問題：絕不“托市”

中新社香港1月14日電 香港特區行政長官梁振英14日表示，特區政府絕對不會“托市”，不會用政策將樓價維持在高水準。目前的樓價與租金遠遠超過香港市民的承擔能力，尤其是青年家庭。

當天，梁振英到特區立法會出席施政報告答問會回答議員提問時作了上述表示。

前一天，梁振英公佈2016年施政報告時指，特區政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌，樓價不應靠人為的短缺維持高企。樓價租金仍然遠超市民的負擔能力，也扭曲了一代青年人的價值觀。

14日，梁振英重申，解決房屋問題繼續是施政重點。本屆政府實施需求管理措施，透過加強額外印花稅、推出買家印花稅，以及倍增從價印花稅，遏抑外地需求、炒賣需求和投資需求，優先照顧港人住屋需要。此外，特區政府增加供應，從根本解決供求失衡問題。近來房屋供應明顯增多，樓價和租金開始回落，本屆政府的努力漸見成果，會再接再厲，不會半途而廢。

梁振英指出，短中期方面，特區政府會繼續改劃土地及增加密度，並全面檢討土地用途，務求地盡其利。長遠來説，政府會繼續推展新發展區和擴展新市鎮，包括古洞北、粉嶺北、東涌、洪水橋以及元朗南各區，增加住屋供應。

回答議員提問時，梁振英還表示，香港的土地資源有限，需要不斷評估房屋需求。如果需求下跌，會減少供應目標；如果需求增加，會提升供應目標。(完)