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老房無維修基金業主需自籌資金維修
長江日報  2018-11-07 11:09:18

  原標題:車站路怡東大廈多家漏水墻壁開裂 老房無維修基金業主需自籌資金維修

老房無維修基金業主需自籌資金維修

屋內墻壁被水浸泡開裂    薛先生供圖

  近日,市民薛先生在長江網武漢城市留言板上反映,江岸區車站路怡東大廈5樓平臺漏水,導致4樓許多住戶家中漏水。長江日報記者了解到,該大廈1996年交房,沒有維修基金。

  6日,長江日報記者來到怡東大廈,怡東大廈高31層,4樓及4樓以下是裙樓,屬於商住樓,4樓以上是兩座住宅樓。

  薛先生10年前買下位於裙樓4樓的一套房,由於漏水,墻面已補漏翻新三次,但由於漏水的“病根”在5樓平臺,所以每次大修都不能管太久。

  6日,薛先生正在翻新屋內墻壁,長江日報記者發現,因正在下雨,新粉刷的墻壁已有部分區域被漏水浸透。薛先生手機上拍于10天前的照片顯示,屋內墻壁已被水浸泡開裂,墻內鋼筋表面銹蝕,屋內還有多處墻壁因為漏水發黴。

  長江日報記者採訪了解到,出現漏水的不只薛先生一家,但都在4樓。有的業主在5樓平臺、房間正上方區域重鋪防水層,但由於不是整層鋪設,防水效果欠佳,屋內漏水依舊。

  若要給整層平臺鋪設防水層,費用太高業主無力支付。由於怡東大廈早在1996年就已交房,當時維修基金政策還沒有出臺,所以大廈沒有維修基金。雖然大廈有廣告等公共收益,但是整棟大廈年限太久,需要花錢維護的位置太多,公共收益只能保證電梯等要害部位的維修,用得非常謹慎。

  長江日報記者從江岸區房管局了解到,經過房管局房屋安全鑒定站聘請第三方專業鑒定機構鑒定,薛先生家中的裂縫沒有房屋安全問題。由於怡東大廈沒有維修基金,房屋漏水問題,需要業主自籌資金解決。(長江日報記者楊榮峰)

編輯:蘇喜茹