原標題:2018武漢樓市銷售排行榜出爐6家房企銷量破百億 保利奪冠
近日,中國指數研究院華中分院發佈《2018年武漢樓市銷售排行榜》顯示,保利、武漢地産、萬科、中建三局、綠地、金地共6家房企銷售額突破百億,與2017年相比,百億房企陣容擴大了3家。
長江日報記者梳理髮現,在“2018武漢房企市場佔有率TOP30”榜單中,2018年保利獲得銷售冠軍,全年銷售金額達196億。排名第二的是武漢本土房企,武漢地産集團,全年銷售金額達191億。第三名則為萬科,全年銷售額達180億。另外超過百億銷售額的還有中建三局157億、綠地152億、金地100億。
據悉,2018年中國千億房企數量達到31家,武漢就匯聚了30家。以中國房地産百強企業為代表的品牌房企市場份額日漸擴大,其中,武漢本土房企武漢地産集團、中建三局入圍前10強,聯投置業、福星惠譽、美好置業3家房企入圍前30強。
數據顯示,2018年武漢前30強房企成交金額較上年增長三成,市場佔有率較上年增加16.7個百分點。從榜單看,十強門檻明顯提高,前十強累計銷售額1319億元,較2017年1060億元增長24.4%,第十名78.78億元,較2017年的65.68億元增長明顯。
中國指數研究院(華中)市場研究總監李國政分析,品牌房企在2018年取得如此優異的成績,一方面是由於持續增加的市場供應,房企快週轉的方式提升了銷售業績,另一方面在於房企不斷加強市場拓展力度,提升了武漢各個區域佈局的均衡性,為武漢全年業績的增長奠定了良好的基礎。
本週5個樓盤開盤 不限購兩大毛坯盤入市
進入2019年,武漢樓市逐步趨於穩定化發展,樓盤去化率也大不如前。據克而瑞監測數據顯示,本週5個項目開盤,共988套,市場供應開始回落。
據相關數據統計,今年1月首周武漢共計5個項目開盤,分別為東湖高新區的清江山水九程、經濟開發區的現代天外天小鎮、硚口區的新華尚水灣、東西湖區的天縱半島瀾灣以及江夏區的恒大科技旅遊城。這些樓盤涵蓋主城區和遠城區,毛坯、非毛坯均有,整體去化率下滑嚴重,最低去化率還不足14%,樓市降溫現象明顯。
億房網研究中心統計,本週,武漢市共有10個住宅預售證、5個樓盤開盤。分別為常青花園恒大禦景、時代新世界、綠城桃李春風、中建壹品瀾郡、中國核建錦城。
其中,中建壹品瀾郡和綠城桃李春風都是不限購區樓盤,本次推出的是毛坯房且有80平方米左右的小戶型。綠城桃李春項目臨近21號線施崗站,小區環境好,本次加推2棟樓88-110平方米毛坯房後,整個項目就都賣完了,有購房需求的不妨抓緊選購。(長江日報記者陳永權)