原標題：前兩月全省商品住房銷售下降8% 大中城市銷量下降明顯 縣市返鄉置業行情看漲

　　3月22日從湖北省住建廳獲悉，2019年1月至2月，湖北省商品住房銷售1040.5萬平方米，同比下降8%。不過，部分縣市樓市卻在春節返鄉置業行情帶動下，銷量明顯上升。

　　受春節淡季影響，湖北省大中城市商品房銷售同比下降明顯。統計顯示，武漢市1月至2月新建商品住房銷售19112套，銷售面積214.01萬平方米，同比減少13.56%；宜昌市新建商品住房銷售3031套，銷售面積35.2萬平方米，同比下降49.6%；襄陽2月份新建商品住房銷售853套，銷售面積9.98萬平方米，同比減少41.02%。

　　春節前後，外出務工人員返鄉置業，給一些縣市樓市帶來利好。如石首市1月至2月新建商品住房銷售面積同比增長642.15%，宜城市同比增長153.93%，宜都市同比增長59.91%，表現搶眼。

　　湖北省住建廳表示，2019年前兩個月，湖北省商品住房銷售均價為每平方米6530元，環比下降1%。截至2月底，湖北省商品住房庫存面積5053.4萬平方米，平均消化週期8.7個月，同比增長2個月，環比下降0.5個月，房地産市場總體平穩。但同時要看到，市場銷售分化狀況依然明顯，中心地段、配套齊全、性價比高的樓盤好賣，偏僻或小企業開發的樓盤難賣。下一步，各地仍將落實“一城一策”調控政策，防範高房價、高地價、高杠桿和預期炒作風險。（湖北日報記者彭一葦）