連日來，高新區南苑街道煤氣宿舍內15處、800余平方米違建被集中拆除，為小區綜合改造騰出了空間。該小區是高新區2019年首個實施綜合改造的小區，標誌著高新區老舊小區改造提升工程全面啟動。

　　煤氣宿舍小區位於港窯路15號，始建於1997年，最初作為宜昌市焦化煤氣公司員工宿舍用房。共有5棟居民樓，總建築面積15000平方米，常住居民共計146戶、365人。據蘇家榜社區黨委書記覃艷艷介紹，2016年市焦化煤氣公司破産後，小區成為無人管理的老舊小區。2019年，南苑街道將小區列為改造重點，但小區的違建成了一塊塊“硬骨頭”。

　　“記不清吃了多少次閉門羹。”覃艷艷説。啟動小區綜合改造，摸底調查是第一步，結果卻不盡如人意。超過50%的違建住戶表示堅決不拆，30%持觀望態度，僅有5戶黨員和不到20%的業主同意拆除。

　　“十幾年都沒人動我。你們説拆就拆?”一名老大姐面對著社區工作人員“砰”地摔上了門。面對阻力，街道和社區工作人員多次組織居民樓棟長開會，發揮社區黨員的示範作用。劃分“責任田”，集思廣益發揮群眾智慧，在開展環境衛生、公共服務、開敞空間等突出問題整治上，挨家挨戶收集意見。居民參與發揮了重要作用，對於一些爭議較大的問題，社區黨委發揮居民議事會的作用，改造最終得到大部分居民的認可，如期啟動。

　　在改造後的南苑街道快樂家園小區，油亮乾淨的瀝青路，停放有序的車輛，新移栽的綠化景觀樹，還有路燈、監控等設施一應俱全。“逆生長”的小區完全褪去了頹舊模樣，通暢的小區道路和居民活動空間讓人一時無法與“老舊小區”聯繫在一起。

　　小區位於城東大道65號，是始建於2009年的安置小區，原一樓住戶將雜物間改造成一室一廳的“小套房”出租，隨著物業公司退場、基礎設施損毀，小區成了老舊小區。南苑街道于去年7月啟動小區綜合改造，目前已接近尾聲。“現在道路平了，環境乾淨了，還安裝了‘電眼衛士’，我們居民的安全感和幸福感直線上升!”環境的改善，讓居民對小區有了新的感受。

　　在王家壩社區黨委書記朱敏看來，改造工程的順利進行，離不開改造前的“問計問需於民”。施工前社區充分考慮小區居民訴求，通過公示整改方案，廣泛徵求群眾意見。在改造過程中，嚴格按照方案推進，全程接受小區居民的監督。“改造完成後，要由居民代表參加竣工驗收。‘答卷’能不能過關，還是老百姓説了算!”據悉，改造後的小區還將成立物管會，讓老百姓的文明意識更強、獲得感更多。

　　截至目前，高新區財政已累計投入2510萬元完成東山園區等11個老舊小區改造。今年計劃圍繞“提升城市品質、完善功能配套”，啟動窯灣中學宿舍、煤氣公司宿舍、學堂灣和東明苑等老舊小區改造，匠心打造花園城市示範區。改造內容包括道路修繕、綠化提升、停車位建設、市政管網維修、強弱電下地、安防設施建設等，工程總投資逾千萬元。（三峽宜昌網通訊員陳曉君、肖艷）