國際在線黑龍江頻道報道（劉才星 通訊員 劉伍龍）：近日，黑龍江省哈爾濱市道裏區地德里小區201棟3單元的業主，按照社區通知來到撫安社區辦理銀行卡開卡業務，為交更換電梯費用做準備。  

地德里小區201棟3單元業主為交更換電梯費用辦理銀行卡開卡業務 攝影  劉伍龍

  據了解，地德里小區201棟3單元共16層，單元裏只有一部使用22年之久的老電梯。2018年年末，由於電梯年檢不合格被關停，業主在多次討論後決定採取招標的形式更換電梯。作為哈爾濱首個第三方協調通過議標會的形式選定電梯廠家更換電梯的單元，如何交費及如何監管費用成為了該單元業主關心的問題。

  據黑龍江省電梯行業協會秘書長張仰明介紹，更換電梯的費用無論放在業主手裏，還是交給電梯廠家管理，都有潛在的風險，因此，居民更換、加裝電梯的費用將統一由銀行作為第三方進行資金監管，以防出現廠家安完電梯居民拖欠費用，或者出現廠家只收錢不幹活的情況。

浦發銀行業務員上門為業主辦理卡開業務 攝影 劉伍龍

  本項第三方銀行業務由浦發銀行哈爾濱分行承接，浦發銀行哈爾濱松北支行邵守恒行長表示，當加裝、更換電梯的資金清算雙方（換梯單元和電梯廠家）確定後，銀行便可上門為業主辦理開卡業務，業主開卡後，自行將更換電梯的費用打入此次辦理的銀行卡中即可。

地德里小區業主辦理更換電梯手續 攝影 劉伍龍

  在更換電梯的費用收齊後，浦發銀行將會根據收到的相關合同，對之前業主存入銀行的換梯費用做資金管控，此時，換梯費用仍然存在業主名下。當廠家開始為單元更換電梯時，浦發銀行會按照簽訂的合同，將換梯費用的 30% 至 50% 打入電梯廠家的賬戶；直至電梯完全更換完，且電梯在相關部門驗收合格、業主滿意的情況下，由業主簽署相關”驗收合格“的證明後，浦發銀行才會將剩下的換梯費用一次性打入廠家賬戶。在換梯費用收齊、電梯廠家啟動換梯工作後，最快一個月內業主們就能坐上新電梯。

  根據相關統計，目前哈市約有3000部電梯的使用超過了15年，很多業主面臨或即將面臨更換老舊電梯的情況。此次該小區更換電梯選擇第三方招標並將換梯費用交付浦發銀行做第三方進行資金監管，在哈市尚屬首次。這一舊電梯更新模式，將成為黑龍江省及哈市老舊小區電梯改造的樣本。