原題：上周長房成交均價8532元/㎡ 環比上漲8.53%

　　長春晚報8月22日訊（記者 何少梅）：8月21日，記者從克而瑞長春機構獲悉，8月13日至19日，長春市商品住宅市場新增商品住宅供應面積7.83萬㎡，成交面積24.86萬㎡，成交均價8532元/㎡，環比上漲8.53%，同比上漲16.77%。

　　克而瑞長春機構高級分析師姜峰表示，商品住宅成交均價經過上一週的降價後，上周又開始了上漲，且上漲的幅度也比較明顯。經過上周價格的上漲，近兩月的周度均價出現了波浪形的波動，一方面受政策以及個別項目的影響，另一方面8月份截至19日共有18個項目取得住宅預售證，新老項目的陸續開盤加推，對價格的影響也比較大。在上周的成交項目中，雖然存在後備案項目，但價格相差並不是特別懸殊，同時，新老項目的陸續開盤和加推，在一定程度上也拉高了上周的整體市場價格。總體來看高新北區供應量較大，其次是南關區。近幾週的供應趨勢為供應量大量上漲一週隨後兩周縮減，基本不影響市場需求。本週商品住宅成交面積為24.86萬㎡，環比增加22.88%；成交套數為2419套，環比增加27.58%。7月末取得預售許可證並且隨後即開盤以及後備案的幾個項目成交量較大。本週取得預售證的幾個項目預計在未來幾週的銷售業績會對全市成交量影響較大。