倫敦新市長抨擊外國炒房者：海外富豪只買不住

　　【環球時報駐英國特約記者 孫微】倫敦新任市長薩迪克·汗的“第一把火”燒向房地産行業。據英國媒體報道，他上任後第一次在倫敦議會接受質詢時，抨擊國際房産投資者“只買不住”。

　　英國《衛報》最近公佈的一項調查顯示，英國最高的一棟住宅樓60%以上的公寓被英國以外的投資者買走。這座位於倫敦沃克斯豪爾聖喬治碼頭的50層摩天大樓于2013年開盤，已出售給130多位國外買家，其中包括一名俄羅斯億萬富翁，一位尼日利亞銀行前總裁和一位來自吉爾吉斯斯坦的伏特加酒大亨。這座大樓裏的214套公寓，沒有一套的價格屬於倫敦普通市民“可承擔”價位，儘管修建這座大樓的初衷是增加倫敦住房儲備。

　　英國影子內閣住房部長約翰·希利表示，這座建築已成為倫敦“住房危機的象徵”，倫敦的新樓很多都作為投資産品出售給國外買家，很多公寓都空著無人居住，而與此同時，年輕人越來越難在倫敦購買或者租住房屋，這讓人感到憤怒和不公平。

　　薩迪克·汗在25日的倫敦市議會上警告，如果倫敦的房産都被中東和亞洲的投資者買走，用作“二套房”或者根本空置不住，那麼倫敦每年修建的數千套新房將無法緩解住房危機。他説，《衛報》的報道正反映出過去8年來倫敦房産政策過分迷戀數字而忽視建設正確的房屋類型。

　　英國《每日電訊報》稱，薩迪克·汗指責前任鮑裏斯·約翰遜在建設經濟適用房方面沒有留下什麼余錢。薩迪克·汗還宣佈，他將説服外國投資者把錢投入到“倫敦人的住房”這一新成立的機構中去，該機構旨在通過籌集公共和私人資金建設經濟適用房。薩迪克·汗表示沒有人反對投資者在倫敦獲得投資回報，問題是投資者把倫敦人的住房當成了“投資的金磚”。然而分析認為，這一政策可能極富挑戰，因為此類房産並不是海外投資者喜歡的類型。美國《福布斯》網站報道稱，倫敦房地産市場素來是中東富裕精英們最鍾愛的投資目標之一，但在倫敦新市長的政策之下，這一投資市場可能變得不那麼受歡迎。

　　高房價已經成為倫敦日益嚴重的問題，根據房地産網站Rightmove的數據，倫敦去年一套房産的平均價格在55.6萬英鎊(約536萬元人民幣)，市中心房産的均價在140萬英鎊。而根據房地産仲介第一太平戴維斯的數據，中東買家是倫敦房産最熱情的買家，他們喜歡購買高端房産。根據該公司去年底的報告， 2014－2015年度，倫敦黃金地段地産買家大多來自中東和北非，他們購買的房産均價為470萬英鎊(二手房)，440萬英鎊(新房)。同時，他們傾向於購買面積大的房産，所購房産的平均面積超過232平方米。

　　根據英國國家統計局最新的預測，倫敦人口仍在持續增長，到2024年將達到970萬。據估計，倫敦每年需要新建5到8萬套新房，薩迪克·汗表示，如果這些房産被中東和亞洲的富豪們搶購而不是去居住，那麼單純追逐數字的增長就毫無意義。

　　競選倫敦市長時，薩迪克·汗曾許諾“讓所有倫敦人都公平地享受這個城市給予的一切，包括經濟適用住房、收入體面的工作、價格合理且現代化的便捷交通，以及安全、潔凈和健康的環境。”“新官上任三把火”，他已經把解決倫敦住房危機、提供“負擔得起”的住房作為其上臺後的優先政策。