南京重啟樓市限購 有二套房居民不得購新房

　　新華社南京9月25日電（記者楊紹功）記者從南京市政府獲悉，25日該市出臺主城區住房限購政策，規定擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭不得再新購新建商品住房。

　　該限購政策要求，在主城區範圍內，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房；擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。政策執行範圍為主城八區，但不包括高淳、溧水和六合等三個遠郊地區。

　　該限購政策將於9月26日實施，新房以合同鑒證時間為準，二手房以網簽時間或受理時間為準進行時限區分。26日前已完成認購手續，並上傳資料的買房人可正常辦理後續手續。

　　南京市政府相關部門表示，重啟限購的目的是針對不同的購房需求，採取差別化措施，保護剛需和改善性購房，打擊投機購房。對違反限購規定的，當地房地産交易部門和不動産登記部門將不予辦理相關手續。

　　業內人士分析認為，南京此次樓市限購政策以家庭為單位，對外地戶籍居民購買二套住房，和本地居民購買新房進行了限制，政策的人群針對性較強。但並不能對當地過快上漲的房價和市場恐慌性搶購産生根本性的抑製作用，還可能導致居民為購房而採取各種變通行為。長遠來看，應考慮規範土地出讓、增加市場供應，以稅收調節等多樣化方式來夯實當地房地産市場健康發展的基礎。