住建委：北京房地産市場已趨於理性

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　人民網北京10月20日電 北京市住房和城鄉建設委員會表示，自深化房地産調控政策以來，北京商品住房交易回落、購房資格審核量漲幅回落，房地産調控效果顯現，市場預期趨於平穩，購房群體趨於理性。

　　據住建委統計的數據顯示，10月1-16日，商品住房（不含自住房）共簽約8781套，較9月商品住房成交同比漲幅回落29.3個百分點。從購房資格核驗情況看，10月1-16日為1.74萬戶，較9月同比漲幅回落50個百分點。

　　此外，住建委表示，從調研情況看，10月份各售樓處及門店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回落，目前二手房業主漲價的衝動已經得到明顯平息，掛牌報價更加理性。

　　住建委在官網發佈的文章中稱，今年以來，北京市深入開展一系列房地産市場違法違規整治行動，尤是“930”新政出臺以後，集中開展了在售商品房項目和房地産仲介機構執法檢查工作，督促相關企業嚴格落實房地産調控政策要求，杜絕發生捂盤惜售、哄抬房價等多種擾亂房地産市場秩序的行為。

　　市住建委對30個在售項目和52家房地産經紀機構進行了執法檢查後發現，石景山紫禦長安、順義新幹線、大興華遠西紅世、海淀雲谷科技中心等4個銷售項目存在捂盤惜售行為，目前已停止網簽，並已對其違法違規行為立案查處；同時，對我愛我家、匯鑫偉業等房地産經紀機構存在的未按規定如實記錄業務情況、擅自發佈房源信息等違法違規行為立案12起。

　　住建委還表示，已會同發改、工商等部門開展房地産市場專項檢查，重點查處房地産開發企業惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售、虛假宣傳、不明碼標價等9項不正當經營行為，以及房地産仲介機構發佈虛假房源信息、炒作不實信息誤導消費者、侵佔挪用房地産交易資金、從事“首付貸”等12項違法違規行為，對檢查發現的違法違規行為發現一起，查處一起，曝光一起，切實規範房地産開發企業、房地産仲介機構經營行為，維護房地産市場秩序。