北京西城將嚴查房産仲介炒學區房

　　昨天，記者從西城區“兩會”上獲悉，未來，西城將對棚改區周邊的房地産經紀行為、仲介機構炒作學區房、變相參與群租房和危險平房租賃、直管公房轉租轉借等現象進行嚴查。此外，記者從海淀區“兩會”上了解到，針對霧霾天氣，海淀區未來將以兩條路徑打造引風的重要通風廊道，確保實現本市下達的空氣品質改善目標。

　　□西城

　　>>疏解動態

　　5000余商戶簽訂意向協議

　　為積極引導商戶外遷疏解，西城區積極搭建平臺，與京津冀協同發展相關輻射區域共同研究産業疏解、合作發展等事宜，先後與天津西青、河北石家莊、保定、滄州、廊坊等地簽訂戰略合作協議，目前，“動批”商戶主要集中疏解到了天津卓爾電商城、石家莊樂成國際貿易城、滄州明珠商貿城等市場。在以上地區，當地承接市場主動為“動批”商戶提供了豐厚的優惠政策，比如配售低價商品房、免除3-5年租金、免入場費等，當地政府也承諾給商戶的孩子們入學提供綠色通道。

　　目前，已有5000余“動批”商戶與上述市場簽訂意向協議。

　　西城北展地區指揮部副總指揮李雲偉透露，外界關注的天意小商品批發市場目前産權方和市場方正積極開展疏解工作，力爭春節前疏解閉市。

　　據透露，阜成門天意共有建築面積4萬多平方米，目前已經疏解3800平方米，減少了850個攤位，現在已經利用兩個疏解的庫房建設完成一個科技展示中心，這也是未來天意疏解後的一個發展趨勢。

　　另外，同樣位於阜成門的萬通市場明年也要完成疏解，目前已有361個攤位共計5500平方米麵積完成疏解。

　　>>未來建設

　　西二環附近將建4座停車場

　　西城區住建委主任王樂斌介紹説，“十三五”期間西城將共計劃建設城市道路54條、28.5公里。到2020年，實現規劃的道路總里程由248.7公里提高到277.2公里，道路規劃實現率達到70%以上，平均路網密度提高到8公里/平方公里、道路面積率達到15%，城市規劃道路通行率達到100%。

　　西城市政市容委主任劉戍東介紹，今年計劃實施南菜園西街等5條道路交通疏堵工程，加強受壁街道路及其地下綜合管廊試點工程建設。據悉，受壁街工程建設中還將同時新修建4座、總建築面積約8600平方米，可提供約500輛的地下停車庫，解決本區域停車難問題。

　　文化綠道將成為景觀新亮點

　　西城園林局局長高俊宏介紹，明年啟動的前三門大街（西城段）和什剎海綠道建設，將西城區的公園、綠地、文物古跡、濱水綠廊、博物館、休閒設施和特色驛站用綠道串聯起來，營造設施齊備、管理完善的公共休閒生態空間。通過整合什剎海現狀綠化、市政及周邊園林建築資源，打造城市景觀新亮點。

　　此外，西城區力爭2017年年底前，實現拆違12萬平方米目標，同時將加大區屬單位違法建設率先拆除力度。努力完成200條街、3000戶的“開墻打洞”治理目標。

　　>>重點解讀

　　嚴查房地産仲介炒作學區房

　　據西城區房管局相關負責人介紹，未來，西城將對棚改區周邊的房地産經紀行為、仲介機構炒作學區房、變相參與群租房和危險平房租賃、直管公房轉租轉借等現象進行嚴查。對經紀機構的違規行為採取下發責令整改、暫停網簽、記入不良信用檔案、行政罰款等多種方式進行監管，將投訴量居前的5家仲介機構記入“黑名單”。對違法行為發現一處、查處一處。

　　2017年，將建立以信用監管和風險警示為核心的監管模式，將轄區內房地産仲介機構的企業信息納入平臺管理，及時將企業違規行為記入企業監管“黑名單”，定期聯合工商部門將仲介的違規行為向社會公示預警。據介紹，未來會將未備案機構納入管理範圍，在網站上及時公佈未備案或者未報送信息的機構名單，進行風險提示。

　　西城區還將加大對房地産經紀機構尤其是大型連鎖機構網站的監控，對機構發佈房源信息進行實時監測，對機構炒作學區房、拆遷房、擅自發佈不實、虛假房源信息，銷售未取得預售許可證的項目等行為進行嚴肅查處。

　　此外，2017年西城區將加大力度推進行政事業單位出租房清理清退工作。確定2017年再完成行政事業單位清退對外出租房屋81處，累計實現應清退出租房的80%，其餘部分力爭在2018年內全部清退完畢。今年還力爭完成整治清退散租住人普通地下室149處的目標任務。西城區目前剩餘的39處散租住人工程今年將全部整治關停，涉及面積4萬平方米。

　　□海淀

　　>>防霾措施

　　海淀將打通兩條通風廊道

　　昨天，記者從海淀“兩會”上獲悉，針對霧霾天氣，海淀區未來將以兩條路徑打造引風的重要通風廊道，確保實現本市下達的空氣品質改善目標。

　　據介紹，這兩條通風廊道中的一條是沿著香山植物園下來後到五環再沿著昆玉河到動物園這一條進城通道；另一條則是沿著永定河引水渠到八一湖的一條通道。

　　為了全力做好大氣污染防治，深入實施清潔空氣行動計劃，海淀區將推出打通兩條通風廊道的新舉措。海淀區園林綠化局王艷龍副局長介紹，永定河引水渠周邊要建造永定河引水綠廊，“目前已啟動前期整治工作”，他表示，通風廊道主要是把河道兩岸違建進行清理整治，變成綠地，並在綠地裏增加一些綠道。這一圍繞引風通風的通風廊道建設，也是未來海淀區的骨幹工程之一，並將和海淀區三山五園的生態環境提升結合推進。

　　目前，海淀區已完成北部生態科技綠心規劃、“園外園”片區規劃和《海淀區綠道建設規劃》等重大生態建設規劃。海淀區還建設完成了中關村森林公園、稻香湖森林公

　　園、京新高速路綠色通道等城市森林生態系統，打造出與“國家自主創新示範區核心區”相匹配的區域近自然綠色開放空間。

　　此外，通過推進北部生態科技綠心建設，海淀區完成了翠湖濕地公園和南沙河濱水綠廊建設244公頃。實施增彩延綠工程，完成蘇家坨、溫泉鎮等西山彩化工程2200畝，為西山歷史文化帶打造了綠色屏障和基底。

　　自2015年開始建設以來，截至目前，園外園生態環境提升工程已經基本完成2.55平方公里建設。預計2017年可啟動建設85公頃。

　　下一步海淀區還將繼續實施“山水林田湖”生態系統提升工程，著力破解園林綠化發展數量、品質、結構和體制瓶頸，增源挖潛雙輪驅動，實現由數量增長向數量品質並重轉變。

　　此外，中關村科技園區海淀園管委會方面也在海淀區兩會上披露，下一步海淀區方面將支持北京協同創新研究院聯合斯坦福大學、密歇根大學、西北大學等國際一流大學，在兩年內組建10家左右國際協同實驗室，形成國內領先、國際有重要影響的創新引領能力。

　　京華時報記者張然趙鵬

　　（原標題：西城將嚴查房産仲介炒學區房）