女租客與房東鬧矛盾 半夜開"震樓器"震醒整幢樓

　　10多天前，家住杭州城北東新園小區的業主芳芳（化名），半夜三更突然被一種類似電鑽裝修的聲音給困擾，且每隔幾分鐘就響一陣，前後持續了半個來小時。

　　住在同單元的居民實在忍無可忍，穿著睡衣起來挨家挨戶去找聲源。令他們哭笑不得是，在901的房間裏找到了聲音，敲門無果，無奈找來物業拉斷電閘，才算平靜下來。

　　後來，業主們才發現，女租客安裝了個“震樓”神器。目前，女租客已經被房東勸離。

　　令大家好奇的是這個震樓神器到底是個什麼鬼？

　　女租客震樓器驚動全樓

　　房東挨家挨戶上門道歉

　　半夜被噪音困擾的，是東新園小區望景苑某號樓的居民。昨天傍晚，接到熱線報料後，錢報記者來到事發樓層，不過這裡大門緊鎖，鄰居説，肇事女租客已經搬走了。

　　儘管事情已過去了10多天，但業主芳芳還是非常生氣。“晚上10點半，突然聽到類似電鑽的噪聲。幾乎每隔5分鐘，就能聽到一陣噪音，後來還有位鄰居上門來敲我門，原來大家都被這噪音給困擾了。”

　　從22點30分，一直持續到23點，忍無可忍的同單元居民穿上了睡衣，挨家挨戶靠著門去聽，結果，在901房間內聽到了異常。多次敲門，裏面並無應答。無奈，業主們叫來了物業工作人員，經商量之後，物業決定把901室的電閘給關了。這一晚，總算平息了。

　　事情發生後，業主們也在議論，到底什麼仇什麼怨，才會讓人想出這一招？

　　芳芳告訴錢報記者，事發的901室住著2位女租客，“她們40來歲，其中一個女的住了有三四年了，另外一個女的住進來不久，聽説是前面那位女租客轉租給她的。”

　　次日一早，芳芳和同單元的業主在門口看到一張紙條，“大意是‘你把我電閘拉了，我還會用發電機來發電，製造更大的噪音，你要問為什麼，就去問房東吧’。”

　　原標題：深夜整幢樓都被震樓器震醒震樓器是什麼，能買來用嗎

　　錢報記者試圖聯繫901室的房東，但沒能聯繫上。不過，多位業主表示，事情發生後，房東也是第一時間來處理這個事情，還把兩名女租客給勸走了，並更換了鎖芯。

　　“房東其實還是蠻好的，事發後，還挨家挨戶上門道歉。”住在8樓的一位住戶説。

　　小區物業相關工作人員證實有這事，但表示震樓神器在小區是第一次出現。目前此事已平息，女房客和房東之間因為租房而不愉快，細節也不便透露，既然房東處理及時並得到了鄰居們的諒解，他們希望類似事情不再發生。

　　震樓器網上有賣

　　是一套小機器會發出敲打聲

　　震樓神器到底是什麼？錢報記者在淘寶上輸入“鄰居+噪音+神器”的關鍵詞，跳出不少類似産品：“反擊樓下樓吵剋星”、“防樓上鄰居噪音震樓反擊神器”。淘寶上此類神器最熱銷的一款，售價358元，顯示已銷出近600個。

　　不同價位的“神器”，有的要在屋頂打孔安裝，有的不需要打孔，可以選擇手機控制套餐，遠程操控“神器”工作。2017年的新款，加大加厚了隔音棉，對自家的影響會更小。

　　不需要打孔安裝的“神器”通過一根伸縮桿的支撐，將主機頂在屋頂上的。售賣“神器”的客服説，主機裏有一套小機器，共1斤多重，功率在10w到100w之間。晃動主機時，就可以聽見鐺鐺地亂響，是裏面敲擊錘發出的聲音。工作時，主機裏的電機會讓敲擊錘做活塞運動。而檔位不同，敲擊錘的振動幅度和發出的聲音也不同。

　　“安裝時要將主機頂在沒有天花板的地方。通常強度選p2或p3就夠了。”客服説，最高檔位是p9，在這一檔主機運作時，會發出像錘子重重敲擊墻面的聲音。“這款和振動馬達不一樣，産生噪音的方式是敲打。”

　　振動馬達，早在去年就被一些淘寶店家用來當做“噪音反擊神器”販賣，現在販賣的店家依舊不少，但是銷量相對較少。振動馬達原是工業上一種用於振動篩分的設備，一般用於煤礦、冶金、石材、建材、醫藥、化工等行業，使用時，會發出較大的噪音。

　　以噪音制噪音傷人傷己

　　律師説：侵害的是鄰居相鄰權

　　説白了，震樓神器還是以噪音制噪音。絕大部分買家評論都表示，“使用了神器之後，自己贏得了噪音戰爭的勝利。”

　　留下評語的買家也表達了初衷，就是因為有些鄰居製造噪音，反復溝通，卻始終不知改進，無奈才選擇購買神器，以暴制暴。

　　購買神器還帶動“隔音耳塞”的熱賣。這個耳塞是買家自己用的，因為儘管“神器”購買時説，將神器放置在凳子上，就可以減少自家的噪音污染。有些店家會通過視頻展示“神器”功效，但是就錢報記者聽到的聲音而言，別説樓上如何，光自己聽著就有些吵了。

　　這樣做真的是解決鄰裡間噪音糾紛的正確渠道嗎？

　　浙江豐國律師事務所主任律師陳松濤説，顯然不是。“通過製作噪音來解決鄰裡問題，反而使周圍更多的鄰居受到影響，侵害到的是鄰居相鄰權。相鄰的業主之間有義務不能對四週鄰居産生影響，要和睦相處。”如果干擾到鄰居的正常的生活，鄰居是有權要求停止侵害的。“如果鄰裡間發生矛盾，最好還是找物業和社區幫助溝通，如果發生糾紛，就是要派出所進行調解。”

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