住建部：住房租賃市場相對落後 主要是二手房和舊房

　　國際在線消息：3月15日10時，十二屆全國人大四次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會，邀請住房和城鄉建設部部長陳政高、副部長陸克華、副部長倪虹就“棚戶區改造和房地産工作”的相關問題回答中外記者的提問。

　　法制晚報記者:

　　剛才陳部長回答的很多問題都和購房有關，我想問一個和租房有關的問題。去年底中央經濟工作會議上提出要建立“購租並舉”的住房制度。在現實生活當中，購房市場相對來説很成熟，租房市場相對來説發展滯後，並且在監管當中也存在很多問題。我想請問陳部長，您覺得造成現在租房市場相對混亂的原因是什麼？住建部有什麼樣的具體措施來解決這些問題？

　　陳政高:

　　這個問題請倪虹副部長回答。

　　倪虹:

　　關於租房的問題，首先，住房制度當中有三個：一個是交易市場，也就是買賣的市場，一個是租賃的市場，還有一個是住房的保障。應該講，我國的房屋交易市場是在不斷發展，也在不斷完善，保障體系也正在逐步建立起來，特別是近幾年，保障性安居工程大規模建設，但是我們租賃市場的發育確實相對於那兩個方面是落後的。

　　主要問題：一是我們現在還缺少專營住房租賃的企業，也沒有形成規模。二是我們的租賃市場現在主要是二手房和舊房，一手房租賃市場還比較少。三是仲介機構服務上還存在不規範、無序競爭的問題。四是在機制體制方面和有關法律方面還都需要完善。目前我們正在抓緊研究，要提出加快住房租賃市場發展的意見。主要內容：一是著眼于法律法規的建立，體制和機制的建立，規範租賃行為。二是著眼于培育市場主體，包括企業和機構、個人。還要著眼于政府努力推動這項工作，能夠儘早形成一個完整的、運行有序的租賃市場。謝謝。