住建部：實施街區制要嚴格依法依規辦事

　　原標題：實施街區制要嚴格依法依規辦事

　　住房和城鄉建設部部長陳政高等昨答記者提問

　　15日上午，十二屆全國人大四次會議在北京梅地亞中心舉行記者會，住房和城鄉建設部部長陳政高，副部長陸克華、倪虹就“棚戶區改造和房地産工作”相關問題回答中外記者的提問。

　　文/廣州日報記者 楊洋、任珊珊、盧文潔、卜瑜

　　針對輿論關注的部分一線城市房價“暴漲”問題，陳政高表示，目前的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市房價。通過相關城市和部門的共同努力，網簽數據顯示已經收到一定成效。

　　陳政高介紹，春節後，部分一線城市房價上漲過快。這些一線城市都主動履行了調控的主體責任，採取了很多措施，包括實行嚴格的限購、稅收、金融政策；增加土地供應並公布於眾穩定預期；增加中小套型的供應數量，搞好保障房建設；打擊各種違法違規行為；主動發聲引導輿論。

　　“從網簽數據看，這些工作已收到了一定成效。”陳政高説，部分二線城市春節後房價也上漲過快，住建部正密切關注隨時溝通。下一步除了做好一線和部分二線城市的房價穩定工作外，還將抓好價格監測，隨時發現問題，及時提出對策，努力保持房地産市場平穩健康發展。

　　公積金管理條例

　　正在修改中

　　住建部副部長陸克華透露，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》去年向社會公開徵求意見後收集到800多條意見，目前相關修改、上報等工作正在進行中。

　　“截至目前，全國有2.17億人參與了公積金制度，繳存資金8.95萬億元，有5.33萬億元貸款，提取的是4.88萬億元，共有1億繳存職工通過使用住房公積金解決了住房問題。”陸克華在十二屆全國人大四次會議記者會上介紹説。

　　他表示，社會各界對《住房公積金管理條例》的修改意見主要集中在繳存比例、繳存範圍、提取和貸款程式、保值增值和管理透明、監管到位等方面。

　　實施街區制不是“一蹴而就”

　　對於社會關注的開放式小區建設問題，陳政高表示，實施街區制是一個過程，不是“一蹴而就”，也不是一天要完成。

　　陳政高説，《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》全面部署了今後一個時期城市規劃建設管理工作的方向和重點工作。在落實過程中，要嚴格依法依規辦事，要切實保護群眾的合法權益。

　　“關於街區制，文件提出了方向性、指導性的要求，在具體的實施當中還要制定具體的方案，還要細化這些措施，還要依法依規辦事。”他説。

　　違法仲介將被“拉黑”

　　針對一些房地産仲介發佈虛假房源信息、加價賣房牟取暴利等不法行為，陸克華表示，住建部已決定今年開展一次專項規範和整頓行動。專項行動將重點規範仲介機構房源信息發佈，全面推進房地産轉讓合同的網簽，切實加強房地産交易資金的監管，強化對房産仲介的備案管理，加強仲介從業人員管理，完善信用信息系統，將不良的、違法違規的仲介機構和從業人員納入系統形成黑名單。

　　針對房屋租賃市場存在的問題，倪虹表示，目前住建部正抓緊研究，要提出加快住房租賃市場發展的意見，儘早形成一個完整、有序運行的租賃市場。

　　農民工城鎮購房潛力大

　　“一些中小城市農民工購房佔購房總量的30％左右，在縣城佔到50％，甚至更高。”陳政高表示，農民工在城鎮購房潛力很大，目前各銀行主動作為支持農民工進城買房，農業銀行僅1月份就為5.4萬戶家庭發放了170億元貸款。

　　陳政高説，鼓勵農民工進城購房要以滿足新市民住房需求為主要出發點，不單純是購房，還包括租房。除了購房優惠政策，解決農民工就業和落實享受基本公共服務的政策，特別是小孩上學，對農民工進城購房吸引力非常大。

　　談到農民工入城買房首付問題時，陳政高説，農民工進城購房首付比例和其他居民沒有區別，當然，北上廣深一線城市除外。“對於場外給非農民工，也包括農民工提供首付貸的問題，人民銀行已經有明確態度，這是不可以的。”他説。