加拿大溫哥華去年物業交易1/3買家來自中國

　　原標題：加拿大溫哥華去年物業交易1/3買家來自中國

　　中新網3月25日電 據加拿大《星島日報》報道，溫哥華樓市持續熾熱，加拿大國家銀行 (National Bank of Canada)分析指出，去年溫哥華樓市，有三分一買家粗略計算出是來自中國，共斥資127億(加元，下同)在溫哥華置業。

　　金融分析員勞特利奇(Peter Routledge)根據《金融時報》訪問77個豪宅/高檔買家的意向，以及美國地産經濟協會的數據，再用名為“信封背計演算法”，粗略計算出中國買家的投資意欲以及資金走向。

　　90億元挹注多倫多樓市

　　勞特利奇當地時間23日表示，數據指曾經在海外置業的中國豪宅/高檔買家中，每3個人投資到美國的樓房市場，就有一個在溫哥華置業。由此推算，在去年總共投入溫哥華樓市的385億元中，來自中國資金達到127億元，佔總成交額約33%；而注入多倫多樓市的中國資金，估計有90億元，佔總成交額630億元的14%。

　　溫哥華平均屋價大升30%

　　數據並且顯示，溫哥華獨立屋平均屋價達到180萬元，比去年同期大幅上升30%，其中部分地區諸如溫哥華西區，獨立屋的平均價格更高達300萬元。

　　勞特利奇稱，對於上述數據，他一點也不感到意外，因為溫哥華一向都吸引海外的移民和資金，樓市也因此受到影響。

　　聯邦政府在當地時間22日公佈的財政預算案已經表示，將會撥款50萬， 研究海外買家對加拿大房地産業的影響。