中國80、90後“有房率”全球第一 説到底還是靠“啃老”

　　封面新聞記者 熊浩然

　　英國匯豐銀行一項調查發現，中國七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而無房者中，91%今後5年內有購房計劃。

　　在西方，“千禧一代”又稱“Y世代”，大致相當於中國的“80後”和“90後”。英國廣播公司6日報道，匯豐銀行對全球9個國家約9000名“千禧一代”進行調查。結果顯示，中國“千禧一代”有房比例最高，達70%。其餘國家排名如下：墨西哥（46%）、法國（41%）、美國及馬來西亞（均為35%）、加拿大（34%）、英國（31%）、澳大利亞（28%）和阿聯酋（26%）。調查還發現，所有無房青年中，有83%表示今後5年內要買房，其中墨西哥和馬來西亞年輕人購房慾望最大，94%無房者要買房，緊接著是中國無房青年，達91%。法國無房青年對房産重視度不高，只有69%有購房打算。

　　中國人對於房産的看重從這組調查中可見一斑，封面新聞記者隨機採訪了幾位擁有房産和正準備買房的“千禧一代”，結果發現，年輕人的買房驅動力更多來自父母，而購房首付也大多來自父母和長輩的支持。

　　北京

　　10年前提前購置 動用父母畢生積蓄

　　今年28歲的劉程晨是個土生土長的北京人，今年10月，他準備和相戀快兩年的女朋友正式扯證結婚，兩人的婚房早在10年前便購置妥當，堪稱超前佈置。

　　“我那時候剛上大學，買房花了接近三百萬吧，基本上把爸媽的積蓄用乾淨了，好像還找親戚借了一部分。”劉程晨説，當時聽聞父母決定要在北京全款買套房作為他以後的住處和婚房，對此他曾經還頗有微詞，“我那時候覺得北京的房價已經夠高了，這錢拿來買房還不如幹點別的，沒想到還是父母有遠見。如果那時候不買，現在估計這錢勉強只夠交個首付。”

　　劉程晨説，他身邊的北京本地的年輕人基本都是幾年前便由家裏購置了房産，“特別是男孩，基本都買了房，清一色父母給的首付或者房款，頂多他們現在就還點房貸，説白了就是啃老。”

　　與之相對，劉程晨身邊非本地的年輕朋友卻幾乎都沒有在北京買房，“第一是靠工資根本攢不夠房款，第二確實是買不起。聚會的時候他們都説，就指望著在北京賺夠了錢回老家買房去呢。”

　　廣州

　　爸媽給首付 男女朋友一起當房奴

　　前年，在廣州某知名互聯網公司工作了3年的小肖在單位附近買下了一套屋齡近15年的二手房。

　　“從我工作之後，爸媽就催著要買房，説是有房子才能安定下來。”小肖説，他原來四川的父母專程過來了兩次陪她看房，終於選定了如今的住處，“當時首付給了110萬，我給了個零頭10萬，剩下的都是爸媽給的。”

　　“當時也想過到底要不要買，不過眼看著房價一年比一年高，也就只有忍痛下手，基本也是把家裏掏空了吧。”小肖説，所幸她和男朋友的工資收入還不錯，公積金也比較高，每個月接近8000元的房貸並未造成太大壓力，不過她還是感覺到了當“房奴”的壓力，“雙方父母動員我們還要買二套，一方面作投資，一方面考慮為孩子做準備……”

　　“我連婚都還沒結，就要考慮給小孩子買房了，我也真的是不知道説什麼好…”

　　香港

　　寸土賽寸金 買房只能是幻想

　　“根本不用想，按現在的薪資，我幹20年都買不起這邊的房子”在香港讀完碩士然後留港工作的Tony陳説，他如今一個月的薪水稅後大概2萬多港幣，光房租每個月就要用去8000港幣，在當地買房是他從來沒有想過的命題。

　　“在這買房可能只能算幻想。香港可以説是寸土寸金，寸金難買寸土！而且除了豪宅之外，這邊的房子很多建築面積都很小，三四十平的房子特別多，但地段稍微好一點的地方至少都是10多萬一平。”Tony説，他兩年前本來準備在深圳置業，然後每天深港兩地通勤，但是因為一時猶豫沒有下手，如今深圳高企的房價已經讓他打消了再置業的念頭，“工資沒漲，但房價已經漲了一倍多了。”

　　下一步，Tony準備先在湖南衡陽的老家買套房，“父母催得厲害。在香港再幹兩年，準備回老家發展了。現在全國的房價都在漲，趕緊趁著能買的時候買，不然以後可能就又買不了了。”

　　成都

　　丈母娘暗示“無房不婚”

　　對於31歲的田先生來説，在成都買房的最大原因是再不買，他的婚恐怕沒法結了。

　　來成都打拼了8年，在某公司做行政的田先生屬於不擇不扣的農二代。從小讀書勤奮，考上位於成都的知名大學後，他選擇了畢業後留在這裡工作。

　　女朋友是他的大學同學，兩人相戀10年，因為女友也是外地人，家庭條件一般，所以買房一事一直並未提上上議程。

　　“兩年前我丈母娘在過年的時候專門找到我談心，説應該考慮結婚了，女朋友馬上30歲了，不能再拖了。”田先生説，雖然他當即表態可以立刻結婚，但是丈母娘提出應該買一套房，“老人家説的，沒房結婚也結不踏實。”

　　感到壓力的田先生立刻籌劃買房事宜，在雙方父母的支持以及幾乎動用了全部存款後，田先生終於在成都城西按揭了一套期房，“今年交房，交了房就扯證結婚。”

　　“還好成都的房價比較‘溫柔’，首付交了40萬，每個月房貸3000左右。”田先生説，儘管如今有了房，但他還想爭取買個二套，“主要是想要二胎，順便為小孩做準備。”