梁振英：樓市供應未恢復正常 港府無意“減辣”

梁振英 資料圖

中新網5月23日電 據香港《文匯報》報道，香港特首梁振英昨(22日)表示，特區政府推出的樓市管理措施，是非常時期的非常措施，並已有效遏抑過熱的樓市，目前無意“減辣”。由於樓價受多種內外因素影響，港府會密切監察情況，在市場供求恢復正常後才考慮作出調整。

梁振英昨在立法會答問大會的開場發言中表示，為應對過熱的樓市，並在房屋供應偏緊的情況下，優先照顧香港永久性居民的置業需要，特區政府在2012年10月宣佈推出買家印花稅及加強額外印花稅，有關的《2012年印花稅(修訂)條例草案》，在立法會經過超過1年的審議，終於在2014年2月獲立法會通過。

他續説，在2013年2月，特區政府再宣佈新一輪的需求管理措施，增加住宅物業和非住宅物業交易的從 價印花稅約一倍，仍在立法會的法案委員會審議中。有關的需求管理措施是非常時期的非常措施。在市場供求恢復平衡後，特區政府會考慮適當地調整有關措施，但 港府目前無意“減辣”，並會繼續密切監察樓市動向。

樓價過高 中小企絕無好處

有人在提問時指出，特區政府希望用以協助香港市民的“雙辣招”，不但未能幫助市民“上車”，更被批評是不利營商的措施。梁振英錶示，在非常時期利率超低的情況下，特區政府避免因為資金過剩造成樓價(包括工商業用、工商用房地産)和租金上升，影響香港競爭力。當局需要做一些臨時的需求管理措施，這也有考慮到香港的競爭力。

梁振英強調，倘樓價因為余資太多、遊資太多、租金上升，相信對工商企業，尤其是中小企業，絕對沒有好處，對香港競爭力亦無好處，故特區政府和很多其他開放型經濟體一樣，需要通過印花稅這類措施，做一些臨時管理。