梁振英：香港樓價微跌 特區政府將繼續抑制炒賣

香港特區行政長官梁振英8日表示，由於土地和房屋供應增加，樓價和租金在過去一段時間輕微回落，但政府會繼續遏抑外來、炒賣和投資需求，增加土地和房屋供應。

梁振英當日出席行政會議前説，政府的責任是通過增加土地和房屋供應，解決市民住屋問題，無責任保證樓價只升不跌。

梁振英錶示，過去土地和房屋供應不足，加上外來、炒賣和投資的需求，導致住屋出現較嚴重的供不應求，政府會繼續以“雙辣招”遏抑外來、炒賣和投資需求，並增加土地和房屋供應。

為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動氾濫等導致的香港樓市潛在泡沫與風險，香港特區政府在增加土地和房屋供應的同時，于2012年和2013年出臺“辣招”，分別從買賣環節入手，增加交易成本，並通過稅收限制了非香港永久居民的入市。

政策規定，購買住宅3年內賣房需支付10%到20%的“額外印花稅”，此項政策旨在打擊炒樓行為；非香港永久性居民和所有公司購房需繳納15%的“買家印花稅”，加重了非港人的置業成本。

梁振英説，政府非常重視住屋問題，已下定決心去解決，呼籲社會配合政府的計劃。