中信信託“魔方公寓ABS”榮獲 “最受市場認可産品獎”

　　國際在線河南消息：日前，在財視中國舉辦的第三屆資産證券化介甫獎活動中，由中信信託擔任財務顧問的“魔方公寓信託受益權資産支持專項計劃”獲評“最受市場認可REITs與商業地産抵押貸款資産證券化産品獎”。

　　據介紹，“魔方公寓信託受益權資産支持專項計劃”(簡稱“魔方公寓ABS”)于2017年1月在上海證券交易所掛牌。作為國內首單公寓行業資産證券化産品，魔方公寓ABS響應了國務院加快培育和發展住房租賃市撐召，體現了資産證券化服務實體經濟的價值，為輕資産公寓運營企業擴展了融資渠道，有利於資本市場投資者了解長租公寓經濟模式與商業價值，為將來産權持有型公寓進行REITs嘗試做好了鋪墊。魔方公寓的主體作為國內最大長租公寓運營商，是“魔方公寓ABS”的原始權益人，項目發行總金額為3.5億元，産品期限為1-3年，採用分層機制，均獲得中誠信證評授予的AAA評級。項目底層資産為魔方公寓經營的8個一、二線城市30處物業中的部分公寓(合計租賃面積12.9萬平方米)未來三年的租金收入。中信信託聯合摩根士丹利華鑫證券負責協助基礎資産遴癬交易結構設計、交易所溝通、對投資人路演。項目認購方包括了多家國有銀行、地方銀行、基金等大型金融機構。

　　中信信託致力於成為“綜合金融方案提供商與多種金融功能集成者”，未來將繼續探索在ABS市場的作用和貢獻，進一步為實體經濟服務。（文 張弘揚）