越來越多的品牌房企用細節鑄品質 築就歸家儀式感

　　新時代房地産市場的發展要注重優化供應結構，從而滿足人民的多層次住房需求。2018年政府工作報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。其中，“高品質”和“創新之城”無疑成為樓市民生領域最熱門的詞彙。

　　從高速到高質

　　開啟重慶4.0居住時代

　　高品質發展在房地産行業的具象就是關注“人”。40年經濟大發展行進至今天，人們對生活美好的標準在提升，從有房子到有好房子，從好房子到高品質居住，對於房地産來説，這種進化逐步成為發展體系，包括發展思路、制度安排、市場治理、商業行為、産品水準。為了因應這種體系發展，地産行業勢必要來一場自覺行動，向中國好房子和“零缺陷”的高品質發展目標方向上進軍。

　　業內專家指出，當前是我市從高速增長轉向高品質發展的關鍵期，體現在房地産行業，就是要從擴張式發展到精細化發展的4.0時代；體現在民生領域，就是要從“住”到“享”。所謂4.0時代，就是社會的發展帶動著人們的經濟水準提升，居住開始講究景觀園林以及舒適感，開發企業不再僅僅是對於産品規劃上的以人為本，而是在針對不同客群的需求不斷優化細節，並運用科學的方法解決城市的各種煩擾，這時的住所于品質、生態、配套都有了巨大提升。此外，科技、綠色還有産品空間這樣的多元複合的附加值成為新的發展方向。以華僑城的旅遊文化體驗創意為例，通過城市級核心稀缺性資源的引入，將房産、文旅、創意和綠色相結合，呈現出了生活模式4.0時代的別樣風情。

　　從匠心到創新

　　致敬重慶全能人居體驗

　　2018年，房地産已經進入到一個由住宅單一産品進入到全産品線、全價值鏈、全地域、全生命週期、全業態的房地産時代。正如中城聯盟第二任輪值主席、萬通集團創始人馮侖所説，未來房地産企業需要“出軌”+轉型。日前舉行的重慶龍湖戰略及新品溝通會就掀起了轉型浪潮，龍湖以“創變2018”作為新時代新環境主題，提出洞見客戶未來生活、工作場景，在産品和服務層面持續創新。按照龍湖的説法就是，提供未來生活場景。

　　如果説在開發時代開發運營商的精力是規模、成本、速度，那麼在後開發時代開發運營商的核心競爭力主要就是運營能力和資産管理能力。重慶華南城就是一個“城市綜合運營商”，通過執著深耕專業市場，以商貿物流為本，以非凡的戰略遠見走出了一條專業市場發展的新路子，不僅承載著新功能城區崛起的重任，同時將推動區域的發展、城市格局的升級。可以説，華南城已經成為重慶産業升級、城市功能再造的鮮活樣本。（曾雪嬌）