原標題：“搭積木”修房子怎麼修？樓梯、整體衛浴、隔墻全在工廠預製 省時又升質

今日，重慶市建設工程品質安全提升行動暨産業化成品住宅觀摩會在沙坪壩區舉行。記者 李文科 攝

　　華龍網7月5日19時05分訊（記者 董進）像搭建積木一樣修房子，把各個部件在工廠預製後運到工地進行拼裝、固定，就能節省一半的現場施工工期。在7月5日舉行的“2018年全市品質安全提升行動暨産業化成品住宅觀摩會”上，重慶首個産業化成品住宅亮相便吸引了多方關注。記者從重慶市城鄉建委處了解到，力爭到2020年，全市裝配式建築佔新建建築面積的比例達15%以上，主城區新建商品房全裝修比例達到20%以上。

    優良的建築材料有助於提升工程品質。記者 李文科 攝

　　推廣裝配式建築和住宅全裝修

　　“隨著經濟社會的不斷發展和生活水準的不斷提高，人民群眾已經不再滿足於有房住，而是對生活品質、住房品質和使用功能有了更高的期望。”據重慶城鄉建委黨組成員、副主任李明介紹，建築産業化就是用工業化生産的方式來建造住宅，實現建築産業現代化，是推動建築業轉型升級的必由之路。

　　重慶市城鄉建委正在大力推廣裝配式建築和住宅全裝修，按照《市政府辦公廳關於大力發展裝配式建築的實施意見》（渝府辦發﹝2017﹞185號）要求，以分區推進、逐步推廣為原則，確保2020年全市裝配式建築佔新建建築面積的比例達15%以上。

　　同時推行全裝修成品住宅，推進住房設計、施工和裝修一體化，實現房屋交付時套內所有功能空間裝修全部完成，倡導菜單式全裝修，滿足消費者個性需求。力爭2020年，主城區新建商品房全裝修比例達到20%以上。

在新工藝展區，吸引了不少人駐足觀看。記者 李文科 攝

　　做減法 時間可縮短一半

　　作為重慶市産業化成品住宅示範項目之一，沙坪壩在建的金域華庭住宅小區，建築面積為23.4萬平方米，通過建築産業化運作，項目現場施工時間可縮短一半。

　　據了解，建築産業化是指運用現代化管理模式，通過標準化的建築設計以及模數化、工廠化的部品生産，實現建築構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化，成品住宅則是用這種方式建成的“裝修房”。住宅在交付後，業主僅需購買所需的傢具家電，就可以入住了。

　　該項目管理中心負責人賀磊介紹，樓棟所使用的樓梯、鋁合金模板、裝配式內隔墻、整體衛浴、幹法地暖等，均是先在裝配式預製構件基地生廠，然後再運到現場，像樂高積木一樣進行組裝，這樣大大節省了現場施工的時間。像裝修傳統的衛生間，需要做防水、貼墻磚、鋪地磚、做吊頂、安裝衛浴設施，至少要花費7天時間。而如今衛浴在工廠整體生産，安裝僅僅需要一天時間。

　　“如果一個項目工期需要30個月的話，那麼通過這種方式可以省時約56%，相當於節約了一半以上的工期。”賀磊向記者説到。

　　做加法 住宅品質全面提升

　　不僅僅是節約了時間，建築産業化還提升了住宅品質。像以往衛生間都需要做防水吊頂，現在用整體衛浴，底盤是一個整體，將高度調好後裝進去再固定，坡度非常精準，水可以直接通過地漏流出，不會出現滲漏的情況。

　　而以往樓棟中現澆的樓梯，往往會出現不平整的狀況，還需要後期用砂漿找平。而如今可以直接在工廠預製樓梯，然後運抵現場吊裝、定位再澆築固定，不僅非常牢固，而且也避免了因施工人員水準不同帶來的誤差。

　　記者了解到，該項目作為重慶市第一個成品住宅銷售項目，著力打造産業化成品住宅快速建設的模式，應用鋁合金系統模板及全現澆外墻施工體系、裝配式技術施工體系、穿插提效施工體系、BIM技術模擬施工體系等“四大施工體系”，為市民呈現了一個全新的建築建造方式。