2017年，重慶的商業首次出現了年度供應量低於成交量的情況，進入2018年後，在整體房地産市場火熱的帶動下，商業市場的火熱態勢也持續攀升。此時，廣受市場青睞的江山樾，在前期推出的輕軌鋪、學區鋪大熱之後，再一次強勢推出建面約20㎡-66㎡的一期醇熟現鋪。

  重慶商業邁入新車道 現鋪獨樹一幟領跑市場

江山樾商業效果圖

  有業內人士觀察指出，在不同類型的商鋪中，現鋪更能吸附購買客群，從一定角度講，是現鋪的優勢對比其它類型商鋪來説，要強大得多。具體而言，一方面，現鋪和期鋪相較，具有極高的穩定性，鋪面品質、周邊環境、價值預期等都是“眼見為實”；另一方面，現鋪既可以做到開業在即，也可充當固定資産，業主的選擇將更加靈活；再加上，一些地産商將現鋪與“輕軌”“學校”結合，現鋪價值瞬間飛升，成為了商業市場上的“佼佼者”。

  商業市場“大浪淘沙” 優質現鋪選擇現端倪

  不可否認，一個地産商業項目的成功，離不開天時、地利、人和。即使一個設計十分合理、服務貼心的現鋪，缺乏了優越的地段、海量人氣，存活率也將大打折扣，反之，商鋪發展前景將十分光明，而縱觀市場上的現鋪，能夠集合這三點的商鋪寥寥無幾，但市場上也不乏優質商鋪“活躍者”。

江山樾人氣消費地平面圖

  以北區江山樾商業為例，其一經面市，便成了商業“爆款”，如今，江山樾又推出了成熟現鋪，預約量更是直線攀升，表現格外搶眼。據悉，江山樾商業位於重慶北進熱門區域“大禮照”中心地帶、九曲河門戶位置、6號線九曲河輕軌站旁，可直接承接城市發展紅利，地段發展前景無限；不僅如此，江山樾項目區域約3公里範圍內未來居住總人口可達約20萬人，為商鋪正常運營奠定了極大的常駐消費力。正是這些優質特點，助推江山樾商業在市場上倍受關注。

  江山樾商業實地考察 自帶流量的“大咖”

  江山樾周邊交通配套成熟，自然帶動人流基數，加之項目自身的常駐人流，成為大部分正在營業商家的心聲，他們之所以選擇租賃門店，主要是源於江山樾的人口基數和消費潛力。

江山樾商業實景圖

  “有人的地方生意才好做嘛。”已開業的秦雲老太婆攤攤面的老闆表示，幾個月前，他在觀察江山樾周邊條件之後，當即看好了一間商鋪，“這邊銷售中心、施工單位、以及目前不少在裝修的住戶以及周邊外賣，都是消費主力，而且都是大社區常住人口，還有學校規劃，我的小麵館不愁沒有生意。”

  據悉，江山樾一期已交付，這就意味著現鋪經營有了穩固的消費群體，其固定的人口數成為不少人選擇買入江山樾的門面，以及租賃戶開店的原因，從這一點出發，江山樾現鋪與其他現鋪相比，優勢也將更加明顯。

  據悉，江山樾將在2018年年底交房近2000戶，屆時，人流量或將達到萬人左右，産生大量消費需求，現鋪更為搶手。據悉，江山樾即將推出建面20㎡-65㎡的一期醇熟現鋪。（文/圖 何錚 編輯 高爽）