2017年，重慶樓市進入改善“元年”，無論是房企産品結構佈局，還是新項目亮相，土地成交容積率，都在向改善業態傾斜。而到了2018年，重慶改善市場的“紅海”時代全面到來，重慶樓市完成了“質變中的蛻變”這一升級，從根本上發生了蝶變。

  改善産品批量來襲 濱江住宅脫穎而出

  數據顯示，2018年上半年重慶主城高層市場佔比持續回落，洋房、別墅、大平層改善産品份額擴大。9月，重慶主城將有140個項目開盤推新，其中改善類産品佔比超65%。橫向來看，改善産品雖然在市場大行其道，而真正能在業內外引起風潮和話題的，還是佔據山水資源優勢的濱江住宅。

  仁者愛山，智者樂水。對重慶來説，兩江交匯帶來的蜿蜒江岸線是城市不可多得的珍寶。依水而居，也是重慶人一種逃不開的人居情愫。改善置業，以舒適性和景觀性為設計宗旨，而濱江住宅正好將二者演繹得恰如其分。依窗望遠，聽江水奔涌，看雲卷雲舒，濱江美景和城市天際皆盡收眼底，敞懷胸臆。

  另一方面，隨著政府“兩江四岸”暫緩開發政策的實施，將“濱江”再度推向話題焦點。在此背景下，巴濱路以豐富的土地資源和難得的原生濱江自然風光，在重慶房産市場脫穎而出。

  巴濱路價值看漲 千江淩雲締造濱江生活範本

  巴濱路全長約19公里，是目前重慶少有的原生江岸彎區。流域內地形多樣，消落地帶約15米的高差範圍內，既有平緩的灘塗，也有陡峭的崖壁。早在2012年，巴濱路便建成了“一道一林六園”的沿江生態景觀帶，形成一條沿江綠色項鍊。融匯茶花公園、梅沁綠洲濕地公園、巴濱路濕地公園、十里櫻花長廊，龍洲灣通江公園等現有生態景觀主題公園，為後期的提檔升級提供了堅實的基礎。

  巴濱路的地質條件、生態狀況、現有的公共服務設施、濱江路網，還是從沿江的地産項目開發現狀，都更為契合“兩江四岸”未來提檔升級的需求。

千江淩雲·實景圖

  而由旭輝、金科、碧桂園三家名企聯合打造的千江淩雲正好位於巴濱路生態宜居帶，成就百萬方濱江生活大盤。項目依託內環已經形成“一環雙軌三橋四道”的立體交通路網，可快速通達主城各區。在生活配套上，千江淩雲不僅自建約9萬方的鄰裡商業以滿足小區內基本生活需求。同時距項目約一個公交站距離便是龍湖天街，繽紛生活近在咫尺。千江淩雲兼得城市繁華與不可複製的濱水空間，以領先行業的名企品質，獨樹南重慶濱江生活範本（文/圖 何錚 編輯 朱明達）