近日，重慶萬雲府環幕大平層項目正在熱銷。作為萬雲府區域內的重慶科學城，將以重慶西部新城西永為承接窗口，成為繼兩江新區後的“重慶城市發展第二增長極”、未來重慶的“智慧矽谷”。

  科學城的選址必須具備以下三個要素。首先是對空間的要求，要正確把握與城市核心區的距離，便於所需人流、物流、信息流等要素的交匯。其次要有充足的土地面積來承載科學城的規模，例如，上海張江科技城總範圍為94平方公里，杭州未來科技城總範圍為113平方公里。最後，區域基礎設施必須完善，要有生態、交通、配套等綜合要素做支撐體系。以蘇州科技城為例，區域建設了一體的文體中心、綜合性三甲公立醫院等，進一步保證了科學城建設所需硬體。

其他城市科學城

  可以看出，重慶科學城的落戶是雙向選擇的結果，雖然它對區域有著嚴格的標準與要求，但也將為區域帶來潛在價值，諸如人流量聚集、土地價值提升、區域質變等利好。仲量聯行重慶分公司董事總經理何樂曄表示，科學城落戶西部新城，是區域板塊産業、規劃、空間等多重因素帶來的聚合效應。其中，西永將定位為此次科學城的承接窗口。

  首先是西永微電園和西部現代物流園等産業的分佈，其中微電園將成為科學城建設的重要部分。其次，2016年，重慶自貿區的獲批，包含西部物流園和西永微電子産業園區，西永首先享受國家戰略、地方政策帶來的紅利。

  再次，西永發展空間大。從城市版圖來看，向西發展還有更多的開發可能與空間。最後，西永生態、交通等綜合配套完善，進一步保證了科學城建設所需的硬體設施，同時也為科創人才提供了保障，維繫了人才與科學城的穩定關係。（文/圖 何錚 編輯 曹永歡）