原標題：渝北區雙鳳橋街道唱響整違“三部曲” 實現“三零”順民心

　　筆者近日從重慶渝北區違法建築整治辦公室獲悉，自《重慶市查處違建若干規定》施行以來，渝北區雙鳳橋街道對標對表“五年清零計劃”，總結出了整違“三部曲”，不僅累計整治違建約14萬平方米，還實現零強拆、零事故、零上訪，得到轄區群眾的廣泛支持與認可。

　　“一部曲”：整治前準備

　　整治前，雙鳳橋街道會先調查摸底。針對違建點多面廣的特點，街道在上級相關部門指導下，結合衛片執法、群眾舉報信息，發動社區、網格員全面排查，形成包含有違建位置、結構、建築面積等信息的臺賬，對於企業違建，還與企業自查情況比對，確保底數清。

　　隨後，街道及時上報排查情況至規劃自然資源主管部門，以供核查並製作限期拆除、強制拆除等相關法律文書，並及時將文書送達至違建當事人手中。

　　宣傳方面，雙鳳橋街道通過召開動員會、約談會，宣傳車、傳單、小喇叭，入戶等方式開展政策宣傳，透過違建當事人同事親朋等從側面做思想工作，特別在街道駐居工作組牽頭下，社區居委會充分發揮作用，不分上下班、工作日和節假日，與違建當事人反復見面，一點點打消其顧慮。

　　在渝北區整違辦、區規劃自然資源局的指導下，雙鳳街道還加強了隊伍建設。即在區整違辦、區規劃自然資源局的指導下，委託市政執法大隊開展宣傳巡查以及拆除施工中週邊秩序維護，從具有多年違建拆除業績的公司中比選隊伍承擔施工任務，聘請經驗豐富的建築專業技術人員提供支撐。

　　“二部曲”：整治中操作

　　首先是因違施策分類處置。居民小區違建有佔用公區搭建、有私家露臺搭建等類型，而企業違建多在企業內部，違建中有的用作倉庫、有的用作生産車間、有的用於出租。對於不同的違建，街道採取不同的處置辦法，如拆除、整改、補辦手續、罰款等等，針對住戶中有孕婦等特殊情形，可暫緩拆除。

　　二是強化監督安全整治。拆除施工前，預先查看拆除環境，切斷水、電、氣，拆除作業做到安全文明施工，街道、社區常態化開展監督檢查，確保安全有序。

　　三是全面復核應整盡整。通過比對臺賬、群眾報告、現場走訪等方式，及時發現沒有整治或整治不到位的違建並查漏補缺，讓每一處違建都得到有效整治。

　　“三部曲”：整治後鞏固

　　一是扶貧濟困有情操作。對違建整治當事人生産生活中的實際困難，街道全力幫扶，街道層面無法解決的，積極爭取上級政策。

　　二是綜合整治改善環境。清理廢舊垃圾，實施防水工程，改造消防管網，復耕復綠，安裝健身器材、休閒座椅，整治車輛亂停亂放等，營造宜居宜業環境。

　　三是嚴格驗收及時銷號。對已整治的違建，堅持社區初核、街道復核、區級驗收，驗收合格一處及時銷號一處，並解除房屋産權凍結等限制。

　　四是加強巡查杜絕反彈。物業服務公司、網格員、社區居委會、市政執法大隊、街道聯動配合，有針對性開展宣傳巡查，嚴防反彈。（記者 曾潔）