住房依然是福州市民主要租賃需求之一。 東南網記者 鄭思楠 實習生 黃夢婷 攝

　　東南網8月21日訊（本網記者 鄭思楠 實習生 黃夢婷 文/圖）閒魚、人人租機、淘寶租賃等平臺租賃業務的興起，催生出了“租一族”。許多人的消費模式逐漸由“萬物皆可買”轉向“萬物皆可租”，“租生活”受到了更多人的青睞。

　　那麼，目前“租生活”在福州發展如何？大家都愛租些什麼？租賃過程中遇到過哪些問題？記者進行了一番走訪調查。

　　租賃成福州新“生態”

　　“上世紀八九十年代，物資還沒有那麼豐富，大家更願意去租。那時候租的大多是貴重物品，像冰箱、彩電，或者在當鋪裏租個手錶戴幾天。”提到過去的租賃，70後福州市民陳先生説道。除了租用貴重物品，租漫畫、租影碟、租磁帶、租相機也是一代人的青春回憶。

　　在資源豐富的今天，可供租賃的物品可謂包羅萬象。據了解，目前福州市場上提供的常見租賃業務有房屋租賃、車輛租賃、服裝租賃、婚紗租賃、花卉租賃、設備租賃等。租賃方式分為線上租賃與線下租賃，線上租賃以小型物品為主，交易方式簡單便捷。線下租賃多為固定資産，如房屋、車輛、商鋪等，需求方選定後與商家簽訂合約，保障交易雙方的利益。

　　與此同時，租賃的“雙胞胎”——共享模式也廣受歡迎。只需要用手機掃描二維碼，而後支付租金就可以使用，共享産品的便捷性與租金的低廉，讓共享單車、共享汽車、共享雨傘、共享充電寶等一系列産品大行其道。不僅如此，連淘寶租賃的平臺也打出了“共享輕生活”的口號。“有些東西只是暫時需要，租性價比更高。閒置率高的物品也更適合租，類似資源共享，物品的利用率會更高。”福州市民李先生説。

　　線上租賃産品種類已十分齊全。 東南網記者 鄭思楠 實習生 黃夢婷 攝

　　租賃模式線上線下齊開花

　　日前，阿裡巴巴旗下平臺閒魚發佈的數據顯示，福建27.65%的租賃訂單來自福州，位列福建省第一。“以租代買”正悄然改變著福州市民的生活。

　　記者發現目前線上提供的租賃産品種類已十分齊全。在淘寶租賃平臺，可租用的商品涵蓋3C數碼、服裝、箱包配飾、嬰童玩具、樂器圖書、家居百貨、傢具家電、戶外運動等各個方面。小到女孩的耳飾，大到家用空調、冰箱，都可以在網上租到。起租時限也從單日到一年不等，部分商品的單日租金低至幾角錢。

　　記者在租賃商品詳情頁了解到，租用者需事先諮詢客服確定租期，支付押金，商家會將商品寄出。租賃期滿，租用者將商品寄回，商家確認無誤後退還押金，交易即完成。

　　不少網友通過線上租賃平臺租到了適用的産品。淘寶用戶“t**5”是追星一族，為了記錄偶像在演唱會上的精彩畫面，她在淘寶租賃上租用了索尼的專業長焦便攜數碼相機。“店家發貨神速，返款也神速，機器容易操作，這種不經常用到的貴重物品還是租合適。”她評價説。

　　目前福州最傳統也最廣為使用的租賃方式還是線下租賃交易。記者隨機採訪了多位福州市民，了解到目前有租賃經驗的福州市民所租多為固定資産，如房屋、車輛、商鋪等。

　　日前，記者在某租賃平臺上搜索“福州租房”，信息多達60余萬條，可見福州租房市場之大。家在貴安的福州市民黃先生曾因孩子上學問題，在福州市區租房長達3年，他告訴記者，由於福州房價不斷攀升，部分難以承受的人就會選擇租房。“多數家庭為了方便孩子上學，會選擇租住在靠近學校的地方。”

　　律師呼籲：租賃雖好小心踩“雷”

　　雖然租賃方便快捷，不少租客還是遇到了“煩心事”，如線上交易後商家未按時發貨、商品寄回後商家扣下押金不退還，線下租賃陷入合同糾紛等等。

　　福建群韜律師事務所的謝興志律師建議，市民在線上租賃商品時，首先要了解出租方的情況，選擇經營狀況較好且口碑較好的商家。溝通後商家仍未按時發貨或退還押金，可投訴至消費者權益保護協會以及市場監督管理局，要求相關部門介入處理，並保留相關證據及時至法院起訴。

　　為避免消費者在住房及商鋪租賃中踩到“雷”，福建景行律師事務所的江一泓律師提醒，要審核出租方身份證原件及房産證原件等，確定出租人的主體資格；在合同中對租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、違約責任等約定明確。此外，還需約定房東的配合義務，在辦理營業執照、裝修等情況時提供必要的配合，並到房産登記機構登記備案。

　　針對車輛租賃中因險種不健全、車損賠償無標準、出租方隱瞞車況等引發的糾紛，江一泓律師則建議消費者選擇規範的租賃市場和有資質的租賃公司，注意查看車輛檢測和維護保養記錄並要求租賃公司提供救援服務。確保租賃合同內容包括車輛用途、租賃費用及付費方式、車輛維護和維修責任等條款。此外，江一泓還指出，承租人自身應當遵守相關規定，如提供合法、真實、有效的身份信息，持有機動車駕駛證，不轉租、抵押車輛等。